El comite popular de la comuna tiene la autoridad de emitir un libro rojo
De acuerdo con las disposiciones de la Clausula 1, el Articulo 5 del Decreto 151/2025/ND-CP, para los presidentes del Comite Popular de nivel comunitario tendra la autoridad de emitir un Certificado de Uso de la Tierra (tambien conocido como Libro Rojo) a las personas nacionales, los vietnamitas que residen en el extranjero son ciudadanos vietnameses y comunidades comunitarias a partir del 1 de julio de 2025.
Ademas, el Comite Popular de nivel de comuna tambien se transfiere a otra autoridad, como:
- Decision aprobar el plan de compensacion, apoyo y reasentamiento
- Aprobar el plan de cumplimiento para decidir sobre la adquisicion de tierras y la financiacion para actividades coercitivas
- Determinar el precio especifico de la tierra
- Decide el precio de las casas de reasentamiento en el area
Se acortan los procedimientos para la emision de libros rojos por primera vez
De acuerdo con las regulaciones en la Seccion II, Seccion A, Seccion A, Parte V, Decreto del Apendice I 151/2025/ND-CP, el tiempo para implementar el procedimiento para emitir el Libro Rojo por primera vez incluye: El tiempo de registro de la tierra y la propiedad adjunta a la primera vez no es mas de 17 dias habiles. El tiempo para otorgar certificados correctos del uso del suelo, la propiedad de la propiedad adjunta a la primera vez no es mas de 3 dias habiles.
En el pasado, la clausula 1, el articulo 22 del Decreto 101/2024/ND-CP estipula que el tiempo de registro de tierras y la propiedad adjunta a la primera tierra puede ser de hasta 20 dias habiles, el certificado de certificacion no excede los 3 dias.
Por lo tanto, el primer procedimiento del libro rojo puede acortarse a 3 dias de registro.
Solicitado a unidades en la misma provincia
Anteriormente, a las personas solo se les permitia solicitar el registro de tierras en la autoridad competente donde se encontraba la tierra.
Sin embargo, segun la Clausula 1, Articulo 18 del Decreto 151, si presenta el expediente especificado en las Clausulas 3 y 4, Articulo 21 del Decreto No. 101/2024/ND-CP (incluidos los expedientes de registro de tierras y propiedades adjuntas a la tierra para la misma hora; Registro de tierras y propiedades de propiedades asociadas con tierras), las personas tienen derecho a elegir un lugar para recibir expedientes en cualquier unidad de la misma unidad en la misma provincia/ciudad.
No es necesario confirmar la tierra de acuerdo con la planificacion, sin disputa, uso estable
De acuerdo con las disposiciones de la Clausula 4, el Articulo 18 del Decreto 151, el Comite Popular del nivel de comuna al llevar a cabo los procedimientos para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra y la propiedad de las propiedades adjuntas a la tierra no esta obligado a llevar a cabo la confirmacion de la conformidad con la planificacion, sin disputa, uso de la tierra de manera estable.
Esta disposicion ayuda a las personas a llevar a cabo los procedimientos para otorgar libros rojos de manera rapida y facil.
