El Departamento de Construccion de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de presentar un documento al Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh sobre la implementacion de la Resolucion 17/2025/NQ-HDND del Consejo Popular de la ciudad de Ho Chi Minh que regula los mecanismos de incentivos y apoyo para los inversores al participar en la renovacion y reconstruccion de edificios de apartamentos en la ciudad.
En relacion con la Resolucion 17 sobre las fuentes de financiacion para la implementacion y la asignacion de fondos el Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh asigno al Departamento de Construccion como organismo para que asignara el presupuesto estimado con fondos de gasto corriente presupuestario a nivel de ciudad para implementar este mecanismo.
Para tener una base para la implementacion el Departamento de Construccion solicita al Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh que tenga una opinion directiva asignando al Departamento de Finanzas para presidir y guiar el Departamento de Construccion que es el organismo asignado para el presupuesto con fondos de gasto corriente presupuestario a nivel de ciudad para implementar el mecanismo de acuerdo con las regulaciones.
Paralelamente el Departamento de Construccion solicito al Comite Popular de la ciudad que asignara a los barrios con edificios de apartamentos construidos antes de 1994 en el area que informaran a las organizaciones e individuos en las ubicaciones y areas con edificios de apartamentos antiguos que esten sujetos a la renovacion y reconstruccion e implementaran la Resolucion No. 17/2025 para que las organizaciones e individuos sepan como participar en la implementacion.
Entre ellos en la ciudad de Ho Chi Minh hay 42 barrios con apartamentos construidos antes de 1994 como: barrios de Saigon Ben Thanh Cau Ong Lanh Tan Dinh Ban Co Nhieu Loc Xom Chieu Khanh Hoi Vinh Hoi An Dong Cho Lon Phu Lam Binh Dong Cau Kieu...
Segun la Resolucion 17 los inversores recibiran un apoyo del 50% en los costos de construccion de obras de infraestructura tecnica dentro del alcance del proyecto pero no mas de 10 mil millones de VND/proyecto. Al mismo tiempo los inversores tambien recibiran un apoyo del 50% en los costos de reubicacion y extincion de los propietarios y usuarios de edificios de apartamentos de acuerdo con la decision de la autoridad competente. El apoyo se implementa despues de que el inversor complete el plan de reubicacion y extincion que ha sido aprobado por la autoridad competente.
Con esta politica se fomentaran las finanzas para los inversores contribuyendo a acelerar el progreso de la renovacion de cientos de edificios de apartamentos antiguos en la ciudad muchos de los cuales se han deteriorado gravemente pero se construyen lentamente debido a las dificultades de los recursos.
Segun un informe del Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh hay 474 edificios de apartamentos antiguos construidos antes de 1975 en muchas localidades. Despues de la inspeccion la ciudad determino que hay 16 edificios de apartamentos antiguos de nivel D (edificios de apartamentos gravemente dañados y peligrosos). La mayoria de los edificios de apartamentos antiguos estan deteriorados y dañados debido a su vida util de mas de 50 años.
En los ultimos tiempos la ciudad ha llevado a cabo la renovacion y reparacion de 199 edificios de apartamentos y ha desmantelado todos los 11 edificios de apartamentos la construccion de nuevos edificios y la finalizacion de 4 edificios de apartamentos. Para los 16 edificios de apartamentos de nivel D la ciudad ha trasladado a 684/1.194 hogares.
Recientemente el Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh tambien acaba de emitir un Plan para organizar la implementacion del Proyecto de renovacion y reconstruccion de edificios de apartamentos antiguos dañados y deteriorados en la zona.
En cuanto a la hoja de ruta de implementacion desde ahora hasta 2030 se completaran basicamente los preparativos para servir a la renovacion y reconstruccion de los edificios de apartamentos construidos antes de 1975 y los edificios de apartamentos construidos de 1975 a 1994.
Para 16 edificios de apartamentos de nivel D completar el nuevo trabajo de construccion para 7 edificios de apartamentos gravemente dañados y peligrosos de nivel D construidos antes de 1975 (que han sido inspeccionados reubicados desmantelados); completar el nuevo trabajo de construccion para 9 edificios de apartamentos gravemente dañados y peligrosos de nivel D construidos antes de 1975 (que han sido inspeccionados reubicados desmantelados) y los edificios de apartamentos de nivel D que han surgido;
En el periodo 2035 se completara el trabajo de renovacion y reconstruccion de los antiguos edificios de apartamentos construidos antes de 1975; se completara basicamente el trabajo de renovacion y reconstruccion de los edificios de apartamentos gravemente dañados peligrosos de nivel D o que hayan terminado su vida util construidos entre 1975 y 1994.
