Segun las personas y las empresas, el tiempo para implementar una serie de proyectos de inversion en construccion aun se prolonga, a traves de muchos procedimientos administrativos, el costo de cumplimiento de los procedimientos administrativos aun es alto.
Para ser una reforma mas fuerte, mas en realidad y drastica, en la electricidad No. 78/CD-TTG, el Primer Ministro solicito reducir los procedimientos para otorgar permisos de construccion para trabajos bajo el Proyecto de Inversion de Construccion, que tenia un plan detallado de escala o proyectos aprobados para el diseño urbano.
De acuerdo con las regulaciones actuales, se deben construir dos grupos de construcciones con permisos de construccion, incluidos proyectos inmobiliarios (casas comerciales, edificios, apartamentos, fabricas en parques industriales) y casas individuales en areas residenciales urbanas.
Con casas separadas, la exencion de licencias o conversion al registro de construccion sigue siendo muchas preocupaciones cuando la planificacion no se sincroniza, sin herramientas tecnologicas.
Segun la investigacion de PV, en 2018, la ciudad de Ho Chi Minh ha puesto a prueba un permiso de construccion con una casa separada en Tan Quy Ward, Distrito 7. La condicion es tener una planificacion de 1/500 (planificacion especifica, base para permisos de construccion) de la sala, pero en realidad, el piloto no puede implementarse.
De hecho, los trabajos no autorizados o "eludir la ley" a menudo violan seriamente la altura, la densidad, la arquitectura exterior, hacia atras, la arquitectura exterior ... mientras procesan y fijan los trabajos completos (generalmente en el callejon, el callejon) enfrenta muchas dificultades.
Los expertos dicen que, si renuncia a la licencia con trabajos individuales, el control del orden de construccion se basara completamente en la barra y la inspeccion.
El abandono de los permisos de construccion debe ser junto con la mejora de la capacidad operativa de los supervisores, como la inspeccion de la construccion, el equipo de gestion de orden de construccion, el Comite de Pueblo de Barrio/Comunidad para garantizar que las areas urbanas se desarrollen de acuerdo con la planificacion, garantizar la belleza urbana.
Al mismo tiempo, es necesario aumentar las sanciones si las personas y las empresas construyen deliberadamente el plan incorrecto; Las agencias de gestion estatales pueden sancionar, no otorgar los derechos de uso de la vivienda, no completar el trabajo, las personas y las empresas violan el daño a la propiedad.
Sr. Le Hoang Chau - Presidente de la Asociacion de Bienes Raices de la Ciudad de Ho Chi Minh (HOREA) - Recomendo que el sistema de planificacion se implementara sincronicamente, abierta y regularmente actualizar.
Las personas pueden acceder facilmente a la informacion y ser responsables de si mismas si son ilegales. El regulador tambien debe aumentar el mecanismo de control del mercado basado en plataformas de alta tecnologia, por ejemplo, administrando con el codigo del proyecto con una base de datos conectada.
En la conferencia de prensa del gobierno regular en el 5 de mayo del 5.2025, el viceministro de construccion Nguyen Danh Huy dijo que el Ministerio de Construccion esta revisando todo el sistema de documentos legales que proporcionan permisos de construccion, decretos y circulares emitidos por el Ministerio.
"Tambien evaluamos el resumen de todos los procedimientos de licencia de construccion de las personas para descentralizar a todas las localidades", enfatizo Huy.
Segun el Sr. Huy, creamos condiciones maximas favorables para las personas y las empresas, pero tambien tenemos que evaluar el impacto del problema del permiso de construccion.
"Si deja el permiso de construccion, las personas pueden construir libremente, pero ¿esto afecta los derechos e intereses legitimos de otras personas y empresas?" - El Sr. Huy plantea el problema.
Por lo tanto, para abandonar el permiso de construccion, el Ministerio de Construccion tendra que resumir la revaluacion de las localidades.
