Logistica: lanzamiento de bienes raices en Hai Phong
HAI PHONG - Los puertos industriales y marinos se estan moviendo fuertemente con el destacado desarrollo de la economia y la infraestructura. La ciudad imprimio con el crecimiento economico con dos numeros continuos en 10 años (2015-2024), alcanzando las 5 mejores localidades con la escala economica mas grande del pais en 2024. En el cual, el comercio - servicio - logistica contribuyo con casi el 39% de la proporcion, afirmo el papel de motivacion clave.
Como la unica localidad en el norte converge 5 modos de transporte (mar, rio, ferrocarril, carretera y aviacion) y un gran sistema de puerto maritimo, Hai Phong tiene factores completos para desarrollar la industria de servicios logisticos, con el objetivo de convertirse en un centro de logistica regional e internacional en el futuro.
La resolucion 45-NQ/TW del Politburo determino que para 2025, Hai Phong completo la industrializacion y la modernizacion, convirtiendose en un punto clave de la economia marina y el Centro Nacional de Logistica, hacia el Centro Internacional de Logistica para 2030. Planificacion de la region del Delta del Rio Rojo 2021-2030 y Hai Phong Planificacion de 2040, Vision de 2050 tambien determino que Hai Phong se convirtio en un centro logistico de la region de la region de la region de la region, el pais, el pais, el pais, el pais, el pais, el pais, el pais, el pais, el pais, el pais, el pais, el pais, el pais ...
Para realizar este objetivo, Hai Phong se ha centrado en movilizar todos los recursos para desarrollar infraestructura de transporte, parques urbanos, industriales, zonas economicas y especialmente sistemas de puerto maritimo.
Lach Huyen International Gateway Port ha sido operado y ampliado constantemente, directamente conectado a los principales puertos en el noreste de Asia, Europa y America del Norte. Proyectos clave como Hanoi - Hai Phong Highway, Tan Vu - Lach Huyen Bridge, Cat Bi Airport se han actualizado ... han creado una base solida para el desarrollo de la logistica. En particular, se espera que el Proyecto de Ferrocarril de Lao Cai - Hanoi - Hai Phong comience la construccion a fines de 2025 abrira oportunidades de avance, fortalecera la posicion del Centro Internacional de Logistica de Hai Phong.
Junto con eso, la ciudad portuaria propone establecer la zona economica costera del sur, el area de libre comercio; Aeropuerto Internacional Tien Lang y docenas de nuevos parques industriales (IZS), abrieron una gran ubicacion, lo que convirtio a Hai Phong en un moderno centro de servicios de logistica internacional.
Estas estrategias no solo mejoran la posicion economica, sino que tambien crean impulso para que el mercado inmobiliario de Hai Phong explote. Segun Batdongsan.com.vn, en los primeros cuatro meses de 2025, Hai Phong se encuentra entre las 2 principales provincias y ciudades. La Asociacion de Brokers Real Estate de Vietnam señalo en el primer trimestre de 2025, la ciudad atrajo el flujo de efectivo de Hanoi y las provincias vecinas, la tasa de absorcion de nuevos proyectos fue alta, los precios inmobiliarios aumentaron en un 5-30% en el trimestre. Una encuesta de la Asociacion de Bienes Raices de Hai Phong en los ultimos 2024 mostro que el 80% de los inversores predijeron que el mercado inmobiliario seria emocionante en los proximos años con las transacciones de 2025 duplicadas en 2024.
El plan para fusionarse con Hai Duong en el futuro creara un superior moderno, llevando la escala economica regional al top 3 del pais, continuando promoviendo bienes raices. Con la logistica como lanzadores, infraestructura moderna y planificacion estrategica, Hai Phong afirma su posicion como el foco de la inversion inmobiliaria del norte.
La tierra esta asociada con la estrategia de logistica
En la estrategia de desarrollo logistico de Hai Phong, Hai A destaca el area central, desempeñando un papel importante en llevar la ciudad a un centro de logistica internacional.
Ubicado en el sureste de Hai Phong, Hai An posee una ubicacion estrategica cuando la mayor parte del area natural se encuentra en la zona economica de Dinh Vu - Cat Hai. Se determina que este lugar es la motivacion y el nucleo del desarrollo economico de Hai Phong y todo el pais. El distrito reunio mas de 10 puertos maritimos y puertos fluviales, incluidos Dinh Vu, Green Port, Pagoda, Hai y ... y zonas industriales clave como: Deep C Hai Phong I & II, Nam Dinh Vu, MP Dinh Vu, Nam Trang Cat.
Segun Hai Phong Planning to 2040, Vision to 2050, Hai An esta orientado a convertirse en un centro financiero comercial e internacional regional, con una red logistica de 2,200-2,500 hectareas, incluida las centros de logistica internacional en Dinh Vu - Cat Hai y las areas logisticas en HAI y el Ministerio de Finanzas solo ha propuesto la descentilizacion para Hai Phong a la zona de libre comercio asociado con el area de Dinh Vai - El South Hai - el South HAI - el South HAI - South HAI - South HAI - South HAI - South HAI - South HAI - South HAI - South HAI - South HAI - South HAI - South HAI - El sudo Area, la zona economica recientemente desarrollada de la zona economica del sur de China. para el area.
The motivation for Hai An Logistics to develop is a synchronous transport infrastructure with key projects such as Cat Bi International Airport, Lac Vien Railway Station, Bach Dang Bridge, Tan Vu - Lach Huyen Bridge, Bui Vien Street and especially Ring Ring 2, starting in early 2025. This route, running through Trang Cat Ward and connecting the high speed with Tan Vu - Lach Huyen Bridge, will complete the urban framework, boost the development of the Logistica en Hai an, en ese momento privado domestico y extranjero.
La infraestructura moderna y el sistema de emocionantes parques industriales y grupos de puertos ayudan a convertirse en el destino de decenas de miles de trabajadores y expertos internacionales, lo que aumenta la demanda de viviendas de alta clase, shophouses comerciales y complejos urbanos sincronicos. Esto promueve la ola de desarrollo de nuevas areas urbanas en Hai y rapidamente. Se han aprobado varios proyectos importantes y estan implementando claramente la orientacion del desarrollo de esta area en un "urbano satelital" moderno, contribuyendo al centro de la ciudad y reestructurando el espacio urbano de Hai Phong en direccion sostenible.
Los pasos sobre la infraestructura, la planificacion y la atraccion de inversion muestran que HAI AN no es solo un punto brillante del mercado inmobiliario de Hai Phong, sino que tambien se esta convirtiendo en un "nuevo enfoque" en el mapa de bienes raices del norte. En el contexto de que el mercado esta buscando destinos de inversion seguros, potenciales y sostenibles, Hai An es claramente una opcion que no debe perderse.
