Reportado por el periodico PV Lao Dong, los dias cercanos a la fusion de las tres provincias de Hoa Binh, Vinh Phuc y Phu Tho en la nueva provincia de Phu Tho, el mercado inmobiliario en la ciudad de Hoa Binh comenzo a tener movimientos notables.
Una vez que el centro administrativo de una provincia independiente, esta ciudad se enfrenta a un gran punto de inflexion en el limite, creando una ola de nuevos intereses de los inversores.
La Sra. Thu Huyen, un corredor de bienes raices en la ciudad de Hoa Binh, dijo que la cantidad de informacion sobre tierras, casas adyacentes y bienes raices comerciales en Hoa Binh tiende a aumentar en mayo y principios de junio. Sin embargo, el numero de transacciones exitosas no aumenta la correspondiente. Muchos clientes eligen detenerse en la encuesta o deposito, en lugar de decidir comprar y vender.
“Las areas solian considerarse como el punto focal, como Thinh Lang, Tan Thinh, Democracy o el area larga de la carretera Tran Hung Dao estan registrando un ligero aumento en el precio de la oferta, que oscila entre 5 y 10% en comparacion con el comienzo del año.
Sin embargo, este aumento se considera en la tendencia de las expectativas, no refleja claramente las fluctuaciones reales de la demanda del mercado. La tierra en las areas adyacentes al centro todavia mantiene el precio en el nivel anterior, la cantidad de venta es mas, pero la transaccion no ha explotado ”, dijo Huyen.
Del mismo modo, el Sr. Hong Thai, un corredor de bienes raices en Hoa Binh, dijo: "El mercado inmobiliario en la ciudad de Hoa Binh no ha sido innovador debido a la planificacion y la orientacion legal despues de que la fusion aun no esta clara, lo que hace que los inversores sean reservados, esperando informacion mas especifica para evitar riesgos".
Segun el Sr. Thai, aunque el mercado actual sigue siendo cauteloso, las expectativas a largo plazo de los bienes raices HOA Binh se basan. Convertirse en parte de la nueva provincia de Phu Tho con el Centro Administrativo en Viet Tri City puede abrir oportunidades para la distribucion de recursos de inversion, especialmente en terminos de transporte, turismo e industria auxiliar.
"La ciudad pacifica con una posicion estrategica en la puerta de entrada al noroeste, se beneficiara si esta bien conectada en el mapa general de desarrollo", dijo Thai.
Por otro lado, una parte importante de la gente de la paz esta preocupada. El Sr. Nguyen Quang Dang - propietario de una casa en Tran Hung Dao Street, compartio: "Mi familia tiene la intencion de vender la casa para mudarse a Hanoi para vivir, pero desde la informacion de la fusion, el interrogador compro menos, muchas personas pagaban mas bajo que antes".
Segun Dang, muchas personas "cazan" casas en Viet Tri City bastante. Venden tierras de inversion en muchos lugares para acumular dinero para recolectar tierras en Viet Tri con el proposito de servir el trabajo despues de fusionar la provincia y una oportunidad para especular.
Hablando con PV, el Sr. Nguyen Quang Thu - Director de la Oficina de Registro de Tierras de Hoa Binh City dijo: "Recientemente, la cantidad de nuevos registros de compra es muy pequeño, principalmente procedimientos cambiantes, como la extension del uso de la tierra, la actualizacion de la identidad de la ciudadania, la transferencia de la compra antigua y el nombre de venta ...".
Segun el Sr. Thu, las actividades de transferencia de bienes raices tienden a disminuir, el numero de transacciones exitosas no es mucho, lo que refleja la desaceleracion significativa del mercado.
