El mercado inmobiliario
Pronóstico de la tendencia de los precios de los apartamentos antes de la nueva orientación sobre la vida útil
|
Se prevé que la introducción de regulaciones sobre el plazo de uso de los apartamentos contribuirá a reducir los precios de los apartamentos, garantizando los derechos de los compradores cuando el proyecto expire.
Impuesto sobre la tierra abandonada: Comprar parcelas de tierra esperando que suban de precio ya no será fácil de rentabilizar
|
Los expertos opinan que si se aplican impuestos a las tierras baldías, la tendencia a comprar parcelas de tierra solo para acumular y esperar a que suban los precios disminuirá, lo que contribuirá a limitar la especulación.
Propuesta de reducir 9 condiciones comerciales, eliminar obstáculos para la transferencia de proyectos inmobiliarios
|
El proyecto de Ley de Negocios Inmobiliarios (modificada) propone reducir 9 condiciones de inversión y negocios, y enmendar algunas regulaciones sobre la transferencia de proyectos.
Los precios de los terrenos en Hanoi cayeron bruscamente, algunos lugares cayeron hasta un 50% en solo unos 6 meses
|
Los precios de los terrenos en muchas áreas de Hanoi continúan ajustándose después de un período de fuerte aumento. En algunos lugares, han disminuido hasta un 50% en solo unos 6 meses.
Los precios de los terrenos residenciales cayeron bruscamente, en algunos lugares cayeron más del 65% en solo unos 6 meses
|
Después de un período de fuerte aumento, los precios de los terrenos en muchas áreas se han ajustado fuertemente, en algunos lugares disminuyeron hasta un 65% en comparación con el pico establecido a finales de 2025.
Los ingresos básicos de muchas empresas inmobiliarias se desploman
|
El sector inmobiliario es la actividad principal de muchas empresas, pero se encuentra en una situación de ingresos "blancos".
Compradores cautelosos, los precios de la vivienda y la tierra continúan ajustándose
|
Los precios de las viviendas de baja altura en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh continúan ajustándose en el segundo trimestre de 2026. Mientras tanto, los compradores son cada vez más cautelosos.
Las empresas tienen dificultades para reducir los precios de los bienes raíces debido a la presión de los costos
|
El aumento continuo de los costos de los insumos hace que las empresas inmobiliarias ya no tengan mucho margen para bajar los precios, aunque la oferta en el mercado está mejorando.
Aún no ha aparecido una ola de ventas masivas, ventas de pánico o recortes de pérdidas en bienes raíces
|
La liquidez del mercado inmobiliario sigue siendo lenta, pero la mayoría de los vendedores siguen obteniendo ganancias y no ha aparecido una ola de ventas de liquidación, ventas masivas o recortes de pérdidas.
El mercado inmobiliario entra en una fase de fuerte diferenciación: ¿Para quién son las nuevas "reglas del juego"?
|
El mercado inmobiliario vietnamita en los primeros 6 meses de 2026 entra en una fase de fuerte limpieza, reposicionando el valor del producto directamente a las necesidades reales.
Se solicita a la Asamblea Nacional que supervise y aclare la responsabilidad de los ministerios y sectores en materia de lingotes de oro
|
El diputado To Ai Vang propuso que la XVI Asamblea Nacional supervise y aclare la responsabilidad interministerial e intersectorial sobre el oro en lingotes y el sistema de gestión del mercado del oro.
Los precios de muchos segmentos inmobiliarios se ajustan, el mercado se diferencia
|
El mercado inmobiliario está entrando en una fase de diferenciación cuando los precios de muchos segmentos se ajustan, mientras que los apartamentos continúan manteniéndose estables gracias a la demanda real de vivienda.
Adición de tipos de viviendas con fines de alojamiento, viviendas comerciales a precios razonables
|
La Ley de Negocios Inmobiliarios (modificada) se centra en enmendar y complementar las regulaciones para eliminar las dificultades y obstáculos que surjan en la práctica.
Los precios de las viviendas de baja altura bajan simultáneamente
|
Los precios de las viviendas de baja altura se han ajustado a la baja en el segundo trimestre de 2026, en los que las casas unifamiliares y las villas son los dos segmentos que más disminuyeron.
La paradoja del aumento de los precios de los apartamentos primarios a pesar de la disminución del poder adquisitivo
|
Los precios de los nuevos apartamentos en Hanoi continúan aumentando en un contexto de abundante oferta, mientras que el poder adquisitivo y la tasa de absorción muestran signos de disminución.
