En el Portal de Información del Gobierno, los ciudadanos preguntan:
Mi familia tiene una parcela de tierra residencial en la zona rural. Según el diagrama, la parcela de tierra está adyacente a una parte de la carretera de hormigón, pero esa es la parte privada de la carretera de otra casa, mi familia no tiene permiso para usarla.
Mi familia y los hogares vecinos acordaron abrir un camino de 1,5 m de ancho a lo largo de las parcelas de tierra para construir una carretera común y han redactado un acta de acuerdo. En realidad, esa carretera existe y se está utilizando. Sin embargo, al registrar los cambios de la tierra con el barrio para actualizar esa carretera en el plano de la parcela de tierra, se respondió que no está permitida. Entonces, ¿cómo pueden mi familia y los hogares vecinos tener una carretera y actualizar los cambios de la tierra de acuerdo con la ley?
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente responde a esta pregunta de la siguiente manera:
La ley de tierras ha estipulado el registro de cambios en la tierra en el Artículo 133 de la Ley de Tierras de 2024.
La guía para mostrar preliminarmente las parcelas de tierra y los activos adjuntos a la tierra en el Certificado se implementa de acuerdo con las regulaciones del Anexo No. 03 de la Circular No. 10/2024/TT-BTNMT de fecha 31 de julio de 2024 del Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente (ahora Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente) que regula los registros catastrales, los Certificados de Derecho de Uso de la Tierra y los Derechos de Propiedad de los activos adjuntos a la tierra.
Actualmente, de acuerdo con las regulaciones del Artículo 14, Artículo 15 del Decreto No. 49/2026/ND-CP, el Gobierno ha asignado a los Comités Populares Provinciales la decisión sobre la autoridad y regulaciones sobre el orden y los procedimientos administrativos relacionados con la tierra, incluido el orden y los procedimientos para registrar y emitir Certificados de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente informa a los ciudadanos para que lo sepan y estudie la implementación de acuerdo con las regulaciones de la ley, en caso de que todavía haya dificultades, envíe peticiones al Comité Popular Provincial o al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente donde se encuentra la tierra para obtener respuestas de acuerdo con su autoridad.
