El Ministerio de Construcción tiene el Documento No. 12068/BXD-KTQLXD enviado al Comité de Peticiones y Supervisión de la Asamblea Nacional, la Delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad de Ho Chi Minh para responder a las recomendaciones de los votantes de la ciudad de Ho Chi Minh enviadas después de la Primera Sesión, la XVI Asamblea Nacional.
Según el contenido de la petición, los votantes propusieron completar pronto las regulaciones legales que permitan a las personas en áreas de planificación suspendida obtener permisos de construcción por un período limitado, reparar y renovar viviendas sólidas para garantizar la seguridad y la estabilidad de la vida durante el tiempo de espera para la implementación de la planificación.
Después de la investigación, el Ministerio de Construcción responde a esta pregunta de la siguiente manera:
El 19 de junio de 2026, el Gobierno emitió el Decreto No. 217/2026/ND-CP que detalla algunos artículos de la Ley de Construcción sobre la gestión de las actividades de construcción (vigente a partir del 1 de julio de 2026). El artículo 52 del Decreto ha estipulado las condiciones para la emisión de permisos de construcción por un período limitado. Entre ellos, en el apartado 1 de este artículo se han estipulado las condiciones generales para la emisión de permisos de construcción por un período limitado, algunos contenidos específicos son los siguientes:
“a) Perteneciente a un área planificada de acuerdo con la ley sobre planificación urbana y rural o planificación sectorial o planificación detallada sectorial aprobada y anunciada por una agencia estatal competente, pero aún no implementada y sin una decisión de recuperación de tierras de la agencia estatal competente...
d) Cuando expire el plazo de existencia de la obra registrada en el permiso de construcción por un período limitado y la autoridad competente tome una decisión de recuperación de tierras, el inversor se compromete a demoler la obra por sí mismo, si no lo demuele por sí mismo, será coaccionado y asumirá todos los costos de la demolición. En caso de que supere este plazo y la planificación no se implemente, el inversor puede continuar utilizando la obra hasta que la autoridad competente tome una decisión de recuperación de tierras. La compensación, el apoyo y el reasentamiento al recuperar tierras y demoler obras se implementan de acuerdo con las regulaciones de la ley de tierras".
El Ministerio de Construcción envía respetuosamente a la Delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad de Ho Chi Minh para informar a los votantes; envía al Comité de Peticiones y Supervisión de la Asamblea Nacional para su síntesis, seguimiento y supervisión de acuerdo con las regulaciones.
