En el Portal de Informacion del Gobierno la Sra. H.V.A expreso que es empleada de negocios en una empresa en Hanoi con un ingreso mensual promedio inferior a 15 millones de VND. Sin embargo hay meses en los que sus ingresos alcanzan los 17 millones de VND (incluido el salario duro y el salario empresarial) y hay meses en los que solo recibe un salario duro de 8 millones de VND.
La Sra. V.A pregunta ¿esta calificada en terminos de ingresos para comprar una vivienda social de acuerdo con las regulaciones?
El Ministerio de Construccion responde a este problema de la siguiente manera:
La Ley de Vivienda de 2023 ha estipulado especificamente los beneficiarios de las politicas de apoyo a la vivienda social.
Los compradores de viviendas sociales que son beneficiarios de la politica de apoyo a la vivienda deben cumplir con las condiciones de vivienda y las condiciones de ingresos (en el Articulo 29 y el Articulo 30 del Decreto No. 100/2024/ND-CP de 26 de julio de 2024 del Gobierno que regula detalladamente algunos articulos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestion de la vivienda social).
el apartado 1 del articulo 30 del Decreto No. 100/2024/ND-CP estipula:
Para los sujetos especificados en los apartados 5 6 y 8 del articulo 76 de la Ley de Vivienda se deben garantizar las siguientes condiciones de ingresos:
Truong hop nguoi dung don la nguoi doc than thi co thu nhap hang thang thuc nhan khong qua 15 trieu dong tinh theo Bang tien cong, tien luong do co quan, don vi doanh nghiep noi doi tuong lam viec xac nhan. Truong hop nguoi dung don da ket hon theo quy dinh cua phap luat thi nguoi dung don va vo (chong) cua nguoi do co tong thu nhap hang thang thuc nhan khong qua 30 trieu dong tinh theo Bang tien cong
El tiempo para determinar las condiciones de ingresos en 1 año consecutivo se calcula desde el momento en que el sujeto estipulado en este apartado presenta un expediente valido al inversor para registrarse para comprar alquilar o alquilar viviendas sociales.
Basandose en las regulaciones anteriores la condicion de ingresos para poder comprar vivienda social es tener un nivel de ingresos mensuales reconocido segun la tabla salarial y el salario no superior a 15 millones para los solteros y en el caso de estar casados los ingresos de los solicitantes y su esposa (esposo) no superan los 30 millones en 01 año consecutivo desde el momento en que la persona solicitante presenta el expediente de registro para comprar vivienda social al inversor.
