En la segunda sesión, el Consejo Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, XI legislatura, mandato 2026-2031, aprobó un proyecto de resolución sobre la lista de fondos de tierras que se espera pagar a los inversores para implementar proyectos BT (construcción - transferencia) en el área.
En consecuencia, un total de 33 parcelas de tierra se utilizan para pagar a los inversores que implementan proyectos BT. De las cuales, 17 parcelas de tierra están gestionadas por el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la ciudad de Ho Chi Minh y el resto está gestionado por el gobierno local.
La lista anterior incluye terrenos 2-4-6 Hai Ba Trung; 8-12 Le Duan; terrenos 33 Nguyen Du, 34-36-42 Chu Manh Trinh (barrio de Saigón); terrenos ubicados en la calle Pham Van Dong (barrio de Thu Duc), que es el antiguo parque acuático (water park); terrenos en 152 Tran Phu (barrio de Cho Quan); 420 No Trang Long (barrio de Binh Loi Trung); terrenos número 200 Vo Van Tan (barrio de Ban Co)...
La inclusión en la lista de pagos se considera un paso para "despertar" los recursos de la tierra, al tiempo que se eliminan las deficiencias prolongadas.
Los reporteros de Lao Dong registran la situación real de los terrenos valiosos en la ciudad de Ho Chi Minh:
El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh informó que recientemente, el Consejo Popular de la ciudad de Ho Chi Minh aprobó la política de inversión para muchos grandes proyectos según el método BT, con una inversión total de más de 182 billones de VND.
Actualmente, hay varios inversores que proponen invertir en la línea de ferrocarril urbano número 2, tramo Bến Thành - Thủ Thiêm y Thủ Thiêm - Long Thành, la carretera y el puente que conecta Cần Giờ - Vũng Tàu, la autopista Hồ Tràm - Long Thành, la planta de tratamiento de aguas residuales de Tây Sài Gòn, la planta de tratamiento de aguas residuales de Bắc Sài Gòn 1, la planta de tratamiento de aguas residuales de Bắc Sài Gòn 2, la plaza central y el nuevo centro administrativo, el proyecto del Parque Cultural Bến Nhà Rồng - Khánh Hội y los árboles verdes públicos a lo largo del río Sài Gòn.
Los proyectos anteriores se aplican según el método de contrato BT con una inversión total estimada de más de 366 billones de VND. La demanda de capital de inversión para los proyectos es muy grande, concentrada en un período, mientras que la capacidad de equilibrar el presupuesto es limitada y hay muchos otros problemas. La ciudad de Ho Chi Minh necesita un mecanismo para movilizar y utilizar los recursos de manera más flexible y eficiente.
Algunas obras de infraestructura urgentes están orientadas a implementarse bajo el método de contrato BT para abordar la contaminación ambiental, el tratamiento de aguas residuales, la prevención de inundaciones y los atascos de tráfico con una gran inversión total, lo que requiere recursos de contrapartida correspondientes. Por lo tanto, la preparación de una lista de fondos de tierras de pago no solo debe ser suficiente en escala, sino también deben ser áreas de tierra con valor comercial y alta capacidad de explotación, con el fin de atraer inversores capaces, garantizar el principio de pago igualitario y limitar la aparición de obligaciones presupuestarias.
