Los lectores (en BAC Ninh) dijeron que los lectores estan llevando a cabo procedimientos para cambiar el proposito del uso de la tierra desde tierras de cultivos perennes hasta tierras residenciales. Actualmente, la parcela de tierra se encuentra en la antigua zona residencial, tierras agricolas en la misma parcela de tierra con tierras en hogares e individuos.
Los lectores solicitan el pedido y los procedimientos anteriores para convertir el proposito de uso de la tierra anterior, ¿que autoridades tienen la autoridad de firmar un certificado de uso correcto para este cambio? ¿Se puede imprimir o ajustar un nuevo certificado a la pagina 4 del certificado anterior?
En este caso, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que en el orden de los procedimientos para cambiar el proposito del uso de la tierra, como se prescribio en el punto B, Clausula 1, Articulo 121 de la Ley de Tierras de 2024, la conversion del uso de la tierra de las tierras de cultivos perennes (CLN) a tierras residenciales (ONT) en caso de que el uso de la tierra sea permitido por las agencias estatales competentes.
Segun las disposiciones de la Clausula 5, Articulo 116 de la Ley de Tierras de 2024, la base para el permiso para cambiar el proposito del uso de la tierra agricola en las areas residenciales, las tierras agricolas en la misma parcela de tierras con tierras residenciales a tierras residenciales o cambiar el proposito de utilizar las tierras no agricolas, no las tierras residenciales para los hogares de los hogares o los hogares o la planificacion de la tierra del distrito.
La orden de cambio de uso de la tierra cumple con las Clausulas 2, 3, 4 y 6, Articulo 44 del Decreto No. 102/2024/ND-CP del 30 de julio de 2024 del gobierno que detalla la implementacion de una serie de articulos de la Ley de Tierras.
Sin embargo, el Gobierno ha firmado la promulgacion del Decreto No. 151/2025/ND-CP con fecha 12.6.2025 Estipulando la autoridad de las autoridades locales 02 niveles, la descentralizacion y la descentralizacion en el campo de la tierra (efectivo desde 1.7.2025), la orden y los procedimientos para cambiar el proposito de uso de la tierra se especifican en la seccion I III, Parte III, emitida junto con la decria del numero 151/2025 525.
Con respecto al contenido relacionado con el certificado, el contenido del lector refleja es un caso especifico, bajo la jurisdiccion de las agencias locales. En consecuencia, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente no tiene base para responder especificamente.
El ministerio tiene una opinion sobre el principio de la siguiente manera:
La autoridad para emitir certificados y confirmacion de cambios en el caso de registro de fluctuaciones en el certificado se especifica en el Articulo 136 de la Ley de Tierras 2024.
Para las personas y las comunidades, el Comite Popular del Distrito otorgo un certificado por primera vez, el registro de fluctuaciones fue implementado por la Oficina de Registro de Tierras o la Oficina de Registro de Tierras.
La certificacion sobre el certificado emitido o otorgo un nuevo Certificado de Derechos de Uso del Tierra y la propiedad de las propiedades adjuntas a la tierra para cumplir con las necesidades del usuario de la tierra, el propietario de la propiedad adjunta a la tierra prescrita en la Clausula 2, Articulo 133 de la Ley de la Tierra de 2024.
El Ministerio de Agricultura e Informacion para los lectores puede conocer y contactar a la autoridad competente en la localidad, Acuerdo de acuerdo con las regulaciones.
