Segun el Grupo de Servicios Inmobiliarios Savills Vietnam el mercado de apartamentos de Da Nang esta atrayendo a diversos grupos de clientes entre los que destacan los inversores de Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh con un fuerte interes en el segmento de clase A (segmento de alta gama).
Un informe de Savills Vietnam indica que el mercado de Da Nang tiene alrededor de 1.100 nuevos apartamentos abiertos a la venta en la primera mitad de 2025. El precio medio de los apartamentos alcanza los 85 millones de VND/m2 un aumento de casi el 27% anual. Muchos proyectos de lujo junto al rio Han alcanzan los 130 - 200 millones de VND/m2.
Segun los expertos economicos el impulso alcista del mercado inmobiliario de Da Nang esta respaldado por una serie de proyectos de infraestructura clave como el puerto de Lien Chieu el Centro Financiero Internacional (RFC) la Zona de Libre Comercio (FTZ) y la expansion del aeropuerto internacional. En particular la fusion administrativa con Quang Nam ha ayudado a Da Nang a convertirse en la ciudad mas grande de Vietnam en terminos de superficie y a ampliar el espacio de desarrollo.
En este contexto los datos del sitio web especializado Batdongsan.com.vn analizan que Hanoi lidera el crecimiento de los precios inmobiliarios en el periodo 2021-2025 con un aumento del 112% seguido de Hai Phong con un aumento del 71%.
El representante de la region central Da Nang tambien impresiono con un aumento del 53% mientras que Ciudad Ho Chi Minh registro un aumento de precios del 42% en 5 años.
Los datos del Instituto de Investigacion y Evaluacion del Mercado Inmobiliario de Vietnam (VARS IRE) indican que en el segundo trimestre de 2025 el indice de precios de los apartamentos en Hanoi Da Nang y Ciudad Ho Chi Minh aumento considerablemente.
En comparacion con el trimestre anterior el precio medio de venta de los proyectos aumento sucesivamente Hanoi (casi el 88%) Da Nang (casi el 70%) y Ciudad Ho Chi Minh (casi el 48%). Actualmente el precio medio de venta es de 75,5 millones de VND/m2 en Hanoi 66,4 millones de VND/m2 en Da Nang y 77 1 millones de VND/m2 en Ciudad Ho Chi Minh.
Refiriendose a este contenido el Sr. David Jackson Director General de la Corporacion de Bienes Raices Comerciales Globales Avison Young Vietnam enfatizo que el mercado inmobiliario de Da Nang esta experimentando un auge en el segmento de apartamentos de lujo y de lujo.
Aunque la nueva oferta en el trimestre no es demasiado abundante se espera que los proximos proyectos calienten el mercado centrandose principalmente en las ubicaciones de la 'tierra dorada' costera y centro de la ciudad.
Segun Lao Dong los proyectos de apartamentos en Da Nang estan llegando a areas estrategicas. Destaca la zona costera de My Khe que posee una vista directa al mar atrayendo a la clase alta.
Ademas estan el eje de la calle Bach Dang (la calle peatonal simbolica de la ciudad) y el eje de Ngo Quyen (punto de desarrollo de infraestructura y comercio) que se consideran los'simbolos' que atraen a grandes inversores en desarrollo inmobiliario.
