Segun una encuesta del periodista de Lao Dong muchos proyectos de apartamentos nuevos que se estan abriendo a la venta en la ciudad de Da Nang tienen precios muy altos y en su mayoria pertenecen al segmento de gama media-alta.
En consecuencia un nuevo proyecto de apartamentos en el barrio de Cam Le fue ofrecido por la agencia de corretaje por alrededor de 3 mil millones de VND por un apartamento de 45m2 equivalente a mas de 66 millones de VND/m2.
Los intermediarios inmobiliarios creen que este es un proyecto ubicado en el area del puente Hoa Xuan frente al rio Cam Le con una escala de 2 torres de 22 pisos y 2 sotanos. Tambien aqui un apartamento de 58m2 tambien se anuncia a un precio de 3 2 mil millones de VND equivalente a mas de 55 millones de VND/m2.
En el barrio de Son Tra algunos nuevos proyectos de apartamentos tambien estan ofreciendo precios desde 55-80 millones de VND/m2 lo que preocupa especialmente a muchos inversores.
El nuevo apartamento ubicado en la calle Tran Hung Dao tiene un precio de alrededor de 4 1 mil millones de VND con una superficie de unos 62 m2 equivalente a mas de 65 millones de VND/m2. El apartamento de 70 m2 tiene un precio de 4,8 mil millones de VND equivalente a mas de 68 millones de VND/m2...
No solo eso muchos proyectos de zonas urbanas y apartamentos de lujo se han implementado continuamente en Da Nang en los ultimos tiempos.
En la zona a orillas del rio Han el proyecto Sun Symphony Residence esta construyendo torres de apartamentos y bloques de viviendas de baja altura con fachadas a orillas del rio. Este complejo tiene una superficie de aproximadamente 8 hectareas con 200 casas adosadas junto al rio 20 villas junto al rio Han 3 torres con 1.300 apartamentos.
Con una ubicacion diamante ubicada al pie del puente Rong esta el proyecto The Legend City Da Nang que comenzo a construirse a finales de febrero de 2025. El proyecto tiene una escala de 3 sotanos y 2 torres incluyendo apartamentos de lujo y hoteles de 29 pisos.
No solo eso ubicado cerca del area del puente Hoa Xuan el Proyecto Sun Spana Tower es un complejo de apartamentos de lujo en la zona urbana ecologica de Nam Hoa Xuan. El proyecto incluye 2 torres de 22 pisos y 2 sotanos que suministran mas de 1.281 apartamentos de diversos tipos desde estudios hasta penthouses.
Segun la empresa de servicios e inversion inmobiliaria CBRE Vietnam el mercado de apartamentos de Da Nang seguira manteniendo un fuerte impulso de crecimiento en los proximos 3 años con alrededor de 10.000 nuevos apartamentos a la venta.
La mayoria de los proyectos abiertos a la venta desde 2024 hasta ahora tienen precios desde 65 millones de VND/m2 o mas. Solo en la primera mitad de 2025 el mercado mostro proyectos de lujo en el centro y a lo largo del rio Han con precios de venta mas altos de hasta 130 - 200 millones de VND/m2.
La Asociacion de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) tambien señalo 3 localidades como puntos brillantes del mercado inmobiliario incluyendo el norte de Hai Phong el centro de Da Nang y el sur de la ciudad de Ho Chi Minh.
Tambien segun VARS la oferta inmobiliaria en Da Nang ha aumentado fuertemente en mas de 1 año. Los proyectos abiertos a la venta continuan registrando una buena tasa de absorcion entre ellos el segmento principal siguen siendo los apartamentos de lujo. El nivel de precios ha vuelto a aumentar cerca del pico de 2019 con una diferencia de alrededor del 15 - 20%.
