La Sra. Thu Mai trabaja en la division de oficinas de una empresa con sede en un parque industrial en el distrito de Nam Son (provincia de Bac Ninh). Actualmente la Sra. Mai necesita comprar una vivienda social cerca de su lugar de trabajo.
Me gustaria preguntar si actualmente el precio de venta de la vivienda social en Bac Ninh es el mas bajo ¿que proyecto tiene el precio mas bajo especificamente cuanto cuesta/m2 y como son los tramites de registro para comprar?' pregunto la Sra. Mai.
En relacion con la pregunta de la Sra. Mai recientemente el Departamento de Construccion de la provincia de Bac Ninh anuncio la lista de 22 proyectos de vivienda social que cumplen con las condiciones para operar en octubre de 2025.
Segun la revision en la lista de 22 proyectos mencionados anteriormente hay un proyecto de zona de apartamentos para personas de bajos ingresos ubicado en la calle Le Thai To (barrio de Vo Cuong) tambien conocido como proyecto de vivienda social Cat Tuong TNT.
Este proyecto es invertido por Cat Tuong Joint Stock Company. El proyecto tiene un total de 897 apartamentos que se han completado y puesto en uso hace mucho tiempo. Entre ellos el proyecto ha vendido 891 apartamentos y actualmente 6 apartamentos continuan vendiendose.
El precio de venta en el proyecto aprobado es: edificio CT1 precio de venta previsto: 6.985.000 VND/m2 (estacion de construccion); edificio CT2 precio de venta previsto: 7.391.524 VND/m2; edificio CT3 precio de venta previsto: 7.391.524 VND/m2; edificio CT4 precio de venta previsto: 7.391.524 VND/m2; edificio CT5 precio de venta previsto: 7.391.524 VND/m2.
Lugar de recepcion de expedientes en el tercer piso del edificio Cat Tuong New calle Ly Thai To barrio Tien Ninh Ve ciudad de Bac Ninh provincia de Bac Ninh telefono: 0829.376.666.
Segun la lista de precios de venta de 22 proyectos de vivienda social que cumplen con las condiciones de negocio en octubre de 2025 en la provincia de Bac Ninh el proyecto mencionado es el mas barato.
Basandose en las regulaciones del Articulo 76 y el Articulo 78 de la Ley de Vivienda de 2023 que regulan los sujetos y condiciones para beneficiarse de la politica de apoyo a la vivienda social; los formularios de documentos que demuestran los sujetos y condiciones estipulados en los Articulos 6 7 y 8 de la Circular No. 05/2024/TT BXD de fecha 31 de julio de 2024 del Ministerio de Construccion los ciudadanos pueden ponerse en contacto directamente con el inversor del proyecto de vivienda social al que esten interesados para obtener orientacion para preparar y presentar el expediente de registro para
El articulo 76 de la Ley de Vivienda de 2023 estipula los beneficiarios de las politicas de apoyo a la vivienda social de la siguiente manera:
1. Personas con meritos revolucionarios familiares de martires en el caso de recibir apoyo para mejorar la vivienda de acuerdo con las disposiciones de la Ordenanza de Agradecimiento a las Personas con meritos revolucionarios.
2. Casas familiares pobres y casi pobres en zonas rurales.
3. Familias pobres y casi pobres en zonas rurales pertenecientes a areas afectadas con frecuencia por desastres naturales y cambio climatico.
4. Casas familiares pobres y casi pobres en zonas urbanas.
5. Personas de bajos ingresos en areas urbanas.
6. Trabajadores que trabajan en empresas cooperativas asociaciones y cooperativas dentro y fuera del parque industrial.
7. Oficiales militares profesionales suboficiales de las Fuerzas Armadas Populares trabajadores de la seguridad publica funcionarios publicos empleados publicos y funcionarios de defensa que sirven en el ejercito; personas que trabajan en organizaciones de base que reciben salarios del presupuesto estatal que trabajan.
8. Funcionarios publicos y empleados publicos de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre funcionarios publicos y empleados publicos.
9. El sujeto que ha devuelto la vivienda oficial de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 4 del articulo 125 de esta Ley excepto en el caso de ser revocado de la vivienda oficial por violar las disposiciones de esta Ley.
10. Los hogares familiares e individuos que estan sujetos a la recuperacion de tierras y deben despejar y demoler sus viviendas de acuerdo con las disposiciones de la ley pero no han sido compensados por el Estado con viviendas y tierras residenciales.
11. Estudiantes universitarios institutos universidades colegios colegios vocacionales escuelas especializadas de acuerdo con las disposiciones de la ley; estudiantes de escuelas internas de minorias etnicas publicas.
12. Empresas cooperativas y asociaciones cooperativas en parques industriales.
En el proyecto de inversion para construir al menos 1 millon de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales para el periodo 2021-2030 del Primer Ministro a la provincia de Bac Ninh se le asigno el objetivo de construir 147.100 viviendas lo que representa mas del 14% del objetivo total de todo el pais.
Hasta la fecha hay 77 proyectos de vivienda social en la provincia de Bac Ninh en marcha con una superficie total de aproximadamente 280 hectareas y se espera que cuando se completen suministren alrededor de 114.400 apartamentos.
Desde principios de 2025 hasta ahora la provincia de Bac Ninh ha completado 12.649 apartamentos mas lo que representa alrededor del 80% del plan para 2025.
