Después de fusionar los límites administrativos de las localidades, incluidas Can Tho, Hau Giang y Soc Trang, la escala de Can Tho se ha ampliado a más de 6.400 km2 con 103 unidades administrativas a nivel comunal. La fusión de datos de tierras de muchas fuentes y diferentes sistemas de software plantea la necesidad urgente de construir un sistema centralizado de base de datos (CSDL) de tierras.
Según el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Can Tho, la ciudad ha construido actualmente una base de datos de tierras en 36/103 comunas y barrios, alcanzando más del 34%. El número total de parcelas de tierra actualizadas al sistema es de más de 694.000 sobre aproximadamente 1,8 millones de parcelas, lo que equivale a más del 38%.
La ciudad también está implementando la campaña "enriquecimiento, limpieza" de datos de tierras para revisar, estandarizar y sincronizar la información con el sistema nacional de datos de tierras. A finales de 2025, se habían revisado más de 1,6 millones de parcelas de tierra, de las cuales los datos que cumplían con los criterios de "correcto - suficiente - limpio - vivo" alcanzaron el 94,38%.
Junto con eso, se han digitalizado 280. 532 certificados de derechos de uso de la tierra, alcanzando más del 91,5% del plan; más de 1,15 millones de parcelas de tierra se han sincronizado en el sistema nacional de datos de tierras. La ciudad también conecta la información de los usuarios de la tierra con la base de datos nacional sobre población a través de la aplicación VNeID para verificar con precisión a los usuarios de la tierra.
Sin embargo, el proceso de construcción de la base de datos de tierras todavía enfrenta algunas dificultades, como las diferencias entre los programas de gestión de tierras anteriores, la infraestructura de tecnología de la información en algunas localidades todavía es limitada, así como la recopilación de expedientes de personas en el proceso de digitalización.
El Sr. Tran Chi Hung - Vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Can Tho - dijo que la ciudad está construyendo un proyecto para medir y corregir mapas catastrales; emitir y renovar certificados de derecho de uso de la tierra y construir una base de datos de tierras para el período 2026 - 2030.
El proyecto tiene una inversión total estimada de más de 1.203 mil millones de VND con muchos contenidos importantes. En consecuencia, la ciudad implementará la medición y revisión de mapas catastrales en una gran área, incluyendo tierras urbanas, tierras agrícolas y sistemas de ríos, canales y zanjas según los nuevos límites administrativos.
En particular, la ciudad planea emitir y renovar más de 121.000 certificados de derechos de uso de la tierra para personas y organizaciones, contribuyendo a completar los registros catastrales y sincronizar los datos de la tierra en toda la zona.
Según el plan, en 2026 se espera asignar alrededor de 350 mil millones de VND para preparar la inversión y organizar licitaciones; en 2027 se asignará alrededor de 600 mil millones de VND para implementar la medición, la construcción y la aceptación.
Una vez completado, se espera que el sistema centralizado de base de datos de tierras contribuya a transparentar el mercado inmobiliario y acortar el tiempo para resolver los trámites administrativos en la localidad.
