Informacion del Banco Comercial Conjunto de Acciones de Industria y Comercio de Vietnam - Sucursal de Thanh An (VietinBank Thanh An) la unidad subastara los activos de la Cooperativa de Inversion Construccion y Explotacion y Gestion del Mercado Cuong Phat a traves de la Compañia de Subastas de Responsabilidad Limitada Thuan Phat.
El foco de esta subasta es el valioso bloque de activos garantizados ubicado en una ubicacion privilegiada de la antigua ciudad de Lao Cai.
El principal activo garantizado es toda la obra del Mercado Turistico de Lao Cai y los derechos e intereses relacionados. La obra esta ubicada en la parcela de tierra numero 351 (plano no 29) ubicada en las calles Nguyen Hue Pham Hong Thai y Da Tuong pertenecientes al barrio de Lao Cai una zona turistica bulliciosa.
Este es un mercado turistico de nivel I construido en un terreno de 11.333 25 m2. La superficie total del piso utilizado asciende a 29.687,9 m2.
Legalmente la parcela de tierra anterior tiene el proposito de utilizarse como 'tierra de mercado' la forma en que el Estado alquila la tierra pagando anualmente con un plazo de uso a largo plazo hasta el 5 de enero de 2085.
Todos los documentos legales y contratos de hipoteca han sido notariados y registrados para la transaccion garantizando plenamente de acuerdo con las regulaciones.
Segun el certificado de valoracion mas reciente del 15 de abril de 2025 solo este bloque inmobiliario ha sido valorado en 145 mil millones de VND.
Ademas del proyecto del mercado los activos garantizados tambien incluyen todos los derechos y activos derivados del proyecto tales como: derechos de explotacion comercial derechos de cobro de tarifas derechos de pago de deudas derechos de disfrute de contratos economicos y otros beneficios en el proceso de operacion y explotacion del mercado.
Todos los activos anteriores estan garantizando la deuda con un saldo de deuda total hasta el 22 de agosto de 2025 de casi 64 mil millones de VND.
El precio inicial para subastar toda la deuda (y por lo tanto tener derecho a manejar los activos garantizados) es de mas de 76,7 mil millones de VND.
En particular este precio es solo alrededor del 53% del valor de valoracion mas reciente del proyecto del mercado turistico de Lao Cai (145 mil millones de VND).
