Recientemente el proyecto de vivienda social CT3 Kim Chung (comuna de Thien Loc Hanoi) ha atraido una gran atencion cuando cada dia se registran miles de personas haciendo cola para presentar solicitudes. Muchas personas incluso estan presentes desde la noche anterior para ganar el primer lugar en la fila de espera.
Ante la creciente demanda el inversor del proyecto ha anunciado ajustes aumentando el numero de expedientes que se resuelven cada dia.
El Sr. Nguyen Thanh Trung - Director de la Junta de Gestion de Proyectos - representante del Consorcio de Inversores Handico & Viglacera - dijo que actualmente cada dia la unidad recibe e inspecciona alrededor de 50 expedientes. Sin embargo solo en los dos primeros dias unas 2.500 personas acudieron a marcar numeros para tomar turnos lo que llevo al inversor a decidir aumentar la capacidad de procesamiento de expedientes a partir del 25 de noviembre.
En consecuencia a partir del 25 de noviembre el numero de expedientes resolvidos cada dia se eleva a 80. Para el 1 de diciembre esta cifra se duplicara a 100 expedientes/dia. Esta solucion tiene como objetivo satisfacer las necesidades reales de la poblacion y limitar el tiempo de recepcion despues del 3 de enero de 2026.
El inversor dijo que ha implementado muchas medidas para crear la maxima comodidad para las personas en el proceso de elaboracion de expedientes tales como: anunciar ampliamente en muchos canales centrales a las localidades; hacer publico el proceso y las instrucciones para la elaboracion de expedientes; ubicar un sistema automatico de pulsacion de numeros que indique claramente el tiempo de pulsacion y la fecha de entrega; establecer mesas de recepcion para verificar preliminarmente los expedientes y guiar a las personas para que los completen. El inversor tambien revisa continuamente la realidad cada dia para ajustar el metodo de trabajo.
Segun el registro con el Departamento de Construccion de Hanoi el horario de trabajo es de 8h a 11h y de 13h30 a 17h. Sin embargo debido a la gran cantidad de personas que vienen el inversor ha ajustado el horario de trabajo: por la mañana de 8h a 12h; por la tarde de 13h a la recepcion de todos los expedientes de la gente.
Mucha gente se dice que solo se recogen 3.000 expedientes lo que les preocupa y les obliga a hacer cola durante toda la noche. Sin embargo el inversor afirma que el tiempo de distribucion del numero de orden se extiende desde el 17 de noviembre de 2525 hasta el 3 de enero de 2026. La gente no debe hacer cola durante toda la noche ni compartir el numero de reserva porque el tiempo de recepcion de expedientes es largo y todos los que vengan recibiran el numero de orden que les dara la fecha de entrega de los expedientes' dijo el Sr. Trung.
Ademas el inversor tambien establece una serie de principios obligatorios para las personas que acuden a presentar el expediente: deben presentar el documento de identidad de ciudadano titular al marcar el numero; llevar el Formulario 02 para determinar las condiciones de alojamiento; no aceptar la autorizacion para marcar el numero de hogar (excepto los padres biologicos).
El consorcio de inversores tambien ha recopilado los problemas comunes y ha propuesto un plan de manejo. Especificamente: muchos expedientes carecen de copias de las tablas salariales fotograficas o contratos laborales firmados en linea con empresas extranjeras no se pueden copiar. En este caso el inversor propone permitir que la empresa confirme el contrato en lugar de exigir una copia.
Algunos expedientes tienen firmas que no coinciden entre el contrato de trabajo y los formularios de confirmacion o los trabajadores reciben salarios en efectivo pero no tienen un certificado de la empresa. Todos estos casos deben completarse de acuerdo con las regulaciones.
Desde otra perspectiva que interesa a muchas personas el progreso de la construccion del proyecto tambien ha sido actualizado por el inversor. El Sr. Trung dijo que la obra se ha construido hasta el piso 10 se espera que este terminada en diciembre y se completara la parte en bruto en el cuarto trimestre de 2025. Segun el compromiso el proyecto entregara apartamentos a los clientes en el cuarto trimestre de 2026.
El proyecto de vivienda social CT3 pertenece a la nueva zona urbana de Kim Chung invertido por el consorcio de la Corporacion General de Inversion y Desarrollo de Vivienda de Hanoi y la Corporacion General Viglacera - CTCP. El proyecto tiene 3 edificios de 9-12 pisos de altura.
El numero total de apartamentos es de 1.104 unidades de las cuales el numero de viviendas sociales es de 929 unidades. El precio de venta de los apartamentos en el edificio CT3 (incluido IVA y gastos de mantenimiento) se estima provisionalmente en 18 4 millones de VND/m2; el precio de alquiler es de 91.700 VND/m2/mes y el precio de alquiler es de 312.860 VND/m2/mes.
