Cientos de apartamentos abandonados mientras la gente esta en la busqueda de una vivienda
Segun el proyecto de vivienda comercial para la reubicacion del distrito X2 (en el barrio de Daikim, Huang Mai), PV Lao Dong ha señalado que el complejo consta de 3 edificios de apartamentos de 28 pisos flotantes y 3 pisos de aparcamiento.
En estos tres edificios, aunque se han completado hace mucho tiempo, solo viven algunos habitantes.
La investigacion de PV muestra que, en 2018, la Junta de Vivienda de Gestion y Oficinas (Departamento de Construccion de Hanoi) y la Corporacion de la Corporacion de Inversion de Desarrollo de Defensa y Defensa Urbana (MHDI) firmo un contrato economico en el pedido de crear viviendas residenciales para proyectos de reasentamiento en la ciudad de Hanoi.
El Departamento de Construccion de Hanoi encargo a MHDI la creacion de un fondo de viviendas comerciales para la reubicacion. El proyecto tiene 750 apartamentos, una inversion total de 1.300 mil millones de VND, el avance del proyecto en el primer trimestre de 2019.
Segun el contrato, la opcion de consumo de productos es que la ciudad de Hanoi compre todos los 750 apartamentos (100%) como apartamentos de reubicacion de la ciudad.
El periodo de negociacion dentro del contrato se determina en 12 meses a partir de la fecha en que la obra es elegible para la colocacion de los sujetos de reasentamiento.
En septiembre de 2020, el Ministerio de Construccion anuncio los resultados de la inspeccion de las pruebas de captacion y finalizacion de la construccion CT1, CT2, CT3 del proyecto X2, Daikym.
Sin embargo, ahora, casi cinco años despues, en los tres edificios del proyecto hay cientos de apartamentos abandonados, deshabitados y causando un gran desperdicio.
Disponer de capital para comprar el fondo de la casa.
Las estadisticas de la Oficina de Construccion de Hanoi muestran que Hanoi tiene 14 proyectos de construccion de viviendas comerciales para reasentamiento bajo el mecanismo de pedidos.
De ellos, 4 proyectos ya estan terminados, calificados para su puesta en servicio y han firmado contratos de compra de viviendas con los inversores. La cantidad estimada para la compra de viviendas en estos cuatro proyectos es de 2.892 mil millones de VND.
Sin embargo, segun el Departamento de Construccion de Hanoi, la compra de casas comerciales para el reasentamiento se enfrenta a dificultades, la politica de ordenar comprar casas comerciales para crear el fondo de reasentamiento de la ciudad no ha mencionado el plan y como recuperar el dinero de la venta de casas estatales (vendiendo casas de reasentamiento) sobre el presupuesto estatal de conformidad con la ley del presupuesto estatal.
El Departamento de Planificacion e Inversion (ahora Departamento de Finanzas) de Hanoi dijo que propuso la distribucion de capital para la compra de viviendas comerciales para la reubicacion en la direccion de la rotacion de capital.
Se espera que el proyecto coloque aproximadamente 3.000 mil millones de dong en el plan de inversion para el periodo 2021-2025 (asignacion de recursos a traves del Fondo de Desarrollo de Tierras delegado al Fondo de Inversion en Desarrollo Urbano) para comprar viviendas comerciales para la reubicacion.
Sin embargo, el problema es que el Fondo de Desarrollo de Tierras no tiene actualmente una mision de comprar viviendas comerciales para el reasentamiento.
Este departamento solicita a la Junta de la ciudad de Hanoi que confie tareas adicionales al Fondo de Desarrollo de Tierras Confiadas, que establezca la secuencia, el procedimiento, el desembolso, el pago y la resolucion del capital correspondiente del Fondo de Desarrollo de Tierras Confiadas para la compra de viviendas comerciales para el reasentamiento segun lo establecido.
Al mismo tiempo, el Departamento de Finanzas tambien solicito a la Junta de la Ciudad de Hanoi que distribuya fondos al Fondo de Inversion para el Desarrollo de la Ciudad para realizar la compra de viviendas comerciales para la reubicacion.
Ahora algunos inversores estan teniendo dificultades con el capital. Los inversores propusieron a la ciudad de Hanoi resolver definitivamente los problemas.
Al mismo tiempo, se aprobo que los inversores realicen la venta del mercado de fondos de vivienda mencionado anteriormente en virtud del contrato firmado por ambas partes para eliminar las dificultades para los inversores.
