En consecuencia el Presidente del Comite Popular Provincial de Bac Ninh acordo la politica de ajustar la Planificacion detallada de la Nueva Area Urbana de Phuc Ninh provincia de Bac Ninh de acuerdo con el contenido solicitado por el Departamento de Construccion en el documento del 26 de agosto de 2025.
Para la parte del area ajustada fuera de las fronteras de la Zona Urbana de Phuc Ninh se asigno al Departamento de Construccion que presidiera la coordinacion de orientacion y actualizacion de la planificacion garantizando el cumplimiento de las regulaciones.
Asignar a los Departamentos Sectores y localidades pertinentes en funcion de sus funciones y tareas coordinar y guiar a la Corporacion General de Desarrollo Urbano Kinh Bac - CTCP (inversor del proyecto) para completar el expediente y presentarlo a la autoridad competente para su evaluacion y aprobacion de acuerdo con el procedimiento y las regulaciones vigentes.
Segun la investigacion de los periodistas el proyecto de la zona urbana de Phuc Ninh fue asignado por el Comite Popular Provincial de Bac Ninh a la Corporacion General de Desarrollo Urbano Kinh Bac - CTCP como inversor desde 2003 pero hasta ahora todavia hay muchos elementos de infraestructura incompletos y grandes areas de tierra abandonadas y desperdiciadas.
Se sabe que el punto clave de la congestion legal del proyecto de la zona urbana de Phuc Ninh es calcular el precio del uso de la tierra para el resto del proyecto.
Este proyecto esta ubicado justo en la zona de la 'tierra dorada' el centro de la puerta de entrada al sur de la ciudad de Bac Ninh (antigua) junto a las 2 arterias principales de la ciudad Dau Ma y la carretera nacional 1A.
Con una inversion total estimada de mas de 4.200 billones de VND la zona urbana de Phuc Ninh es uno de los proyectos clave que la provincia de Bac Ninh espera que forme parte del complejo urbano verde mas moderno de la ciudad de Bac Ninh.
Despues de muchos ajustes de planificacion en 2021 la Corporacion General de Desarrollo Urbano de Kinh Bac recibio nuevamente el Certificado de Inversion para la Nueva Area Urbana de Phuc Ninh.
En consecuencia el Comite Popular Provincial tambien exige que el inversor sea responsable de llevar a cabo el proyecto garantizando el progreso y las disposiciones de la ley pertinente y solo se le permite implementar el proyecto cuando cumpla plenamente con las disposiciones de la ley vigente.
Segun la conclusion que la Inspeccion Provincial de Bac Ninh anuncio en 2018 el proyecto de la zona urbana de Phuc Ninh todavia tiene muchas deficiencias y limitaciones tales como:
El trabajo de compensacion y apoyo a la liberacion del terreno del proyecto es demasiado lento y prolongado;
El trabajo de gestion estatal de los departamentos y sectores en la inspeccion y supervision de la implementacion del proyecto por parte de la Corporacion General de Desarrollo Urbano de Kinh Bac no es regular ni resuelto;
El inversor Kinh Bac Urban Development Joint Stock Company no ha sido activo en la implementacion del proyecto; algunos elementos del proyecto se implementan lentamente;
El trabajo de elaboracion y almacenamiento de expedientes de tierras e inversion en construccion del proyecto no es completo.
