El Ministerio de Construccion informo que en el segundo trimestre de 2025 el volumen de transacciones de apartamentos y viviendas individuales alcanzo los 34.461 casos exitosos (igual al 102,61% en el primer trimestre de 2025 y el 1331% en el mismo periodo de 2024).
Los precios de los apartamentos en Hanoi Ciudad Ho Chi Minh y las principales ciudades del pais en el segundo trimestre de 2025 se mantuvieron basicamente estables en comparacion con el trimestre anterior sin embargo ambas ciudades registraron el precio mas alto en casi una decada.
En Hanoi el precio medio de venta en el mercado en el segundo trimestre de 2025 alcanzo los 80 millones de VND/m2 un aumento del 5 6% en comparacion con el trimestre anterior (un aumento del 33% en comparacion con el mismo periodo).
Segun la encuesta el proyecto Berriver Jardin Long Bien tiene un precio de venta de aproximadamente 71-84 millones de VND/m2; El proyecto Hope Residence tiene un precio de venta de aproximadamente 50-60 millones de VND/m2; El proyecto Vinhomes Green Bay Me Tri tiene un precio de venta de aproximadamente 63-99 millones de VND/m2; IA20 Ciputra tiene un precio de venta de aproximadamente 59-70 millones de VND/m2;
El proyecto TSG Lotus Sai Dong tiene un precio de venta de alrededor de 53-57 millones de VND/m2; El proyecto Roman Plaza tiene un precio de venta de alrededor de 64-76 millones de VND/m2; Thang Long Number One tiene un precio de venta de alrededor de 60-87 millones de VND/m2; El complejo de viviendas militares K35 Tan Mai tiene un precio de venta de alrededor de 63-80 millones de VND/m2; Cau Giay Center Point tiene un precio de venta de alrededor de 77-97 millones de VND/m2; Mandarin
Algunos proyectos de lujo con precios de venta altos notables como: el proyecto The Nelson Private Residences oscila entre 120 y 180 millones de VND/m2; el proyecto Noble Crystal se vende a 160-270 millones de VND/m2; The Matrix One se vende a 120-150 millones de VND/m2; el proyecto Endless Skyline West Lake se vende a 120-150 millones de VND/m2...
En Ciudad Ho Chi Minh el precio medio de los apartamentos alcanzo los 89 millones de VND/m2 sin mucha fluctuacion en comparacion con el trimestre anterior pero aumento hasta un 36% en comparacion con el mismo periodo del año anterior.
Todavia hay algunos segmentos de lujo que aumentan localmente y establecen un nuevo nivel de precios gracias a las ventajas de la infraestructura superior como las lineas de metro la circunvalacion el tunel subterraneo de Cat Lai y la expansion de muchas carreteras clave como en Thu Thiem Thao Dien An Phu y Thanh My Loi...
Segun una encuesta en algunos proyectos los precios de venta especificos en el trimestre son los siguientes:
El proyecto Urban Green tiene un precio de venta de aproximadamente 56-72 millones de VND/m2; El proyecto CityLand Park Hills tiene un precio de venta de aproximadamente 38-65 millones de VND/m2; El proyecto Conic Riverside tiene un precio de venta de aproximadamente 33-43 millones de VND/m2; Lavida Plus tiene un precio de venta de aproximadamente 54-67 millones de VND/m2; El proyecto Moonlight Park View tiene un precio de venta de aproximadamente 47-55 millones de VND/m2; El proyecto Vista Verde tiene un precio de venta de aproximadamente
Algunos proyectos de lujo con precios de venta altos notables incluyen: el proyecto Thao Dien Green en el barrio de Thao Dien con precios de oferta desde 163-200 millones de VND/m2; el proyecto Eaton Park con un precio de alrededor de 160 millones de VND/m2; la subzona Masteri Grand View propiedad de Masterise Homes con precios desde 130-145 millones de VND/m2... un aumento significativo en comparacion con el mismo periodo de 2024.
En algunas otras localidades como la ciudad de Hai Phong o Can Tho los precios oscilan en torno al umbral de 37-56 millones de VND/tael dependiendo del proyecto.
En la ciudad de Hai Phong: El proyecto The Minato Residence tiene un precio de venta de alrededor de 40-55 millones de VND/m2 el proyecto Sentosa Sky Park Hai Phong tiene un precio de venta de alrededor de 37 - 42 millones de VND/m2.
En la ciudad de Can Tho: Los apartamentos Cara River Park tienen precios de venta desde 44-56 millones de VND/m2.
En cuanto a la oferta el Ministerio de Construccion dijo que el segundo trimestre de 2025 registro 58 nuevos proyectos autorizados con una escala de mas de 16.600 unidades/apartamentos un aumento del 28 9% en comparacion con el trimestre anterior.
Segun el Ministerio de Construccion el segmento de vivienda social destaca con 16 nuevos proyectos que suministran mas de 9.500 apartamentos. En el mismo periodo 157 proyectos cumplieron las condiciones para entrar en funcionamiento con una escala de 52.223 apartamentos por lotes de terrenos un aumento de mas del 55% en comparacion con el trimestre anterior lo que demuestra que el progreso de la implementacion de los proyectos ha mejorado notablemente.
