Los propietarios están dispuestos a reducir los precios después del mes pico
Equipos voluminosos, apresurándose a mudarse de alojamiento es la situación común de no pocos estudiantes antes del inicio del nuevo año escolar. Nguyen Thanh Thao, estudiante de segundo año de la Universidad Pedagógica de Hanoi, también se apresuró a mudarse a un nuevo alojamiento antes de que comenzara el año escolar.
Esta es la primera vez que Thảo se muda. Sin embargo, esta experiencia le trajo a la estudiante muchas emociones indescriptibles.
Esta es la primera vez que me mudo, pero si el nuevo alojamiento es adecuado, no quiero mudarme muchas veces más. Las cosas que todavía se pueden usar las trasladaré, y las demás las publicaré en grupos para cederlas cuando ya no las necesite", compartió Thao.
Según Thao, en comparación con el antiguo alojamiento, el precio del alquiler en el nuevo área de alojamiento es más bajo. Durante el proceso de búsqueda e investigación, la estudiante descubrió que el precio del alquiler en el área de la calle Tran Quoc Vuong (barrio de Nghia Do, Hanoi) oscila entre 4 y 5 millones de VND/mes.
La habitación que alquilé cuesta 4,3 millones de VND/mes, incluyendo equipos esenciales como lavadora, nevera, pero sin incluir las tarifas de servicio. En comparación con el antiguo alojamiento, el precio del alquiler es de 4,5 millones de VND, pero sin incluir los equipos esenciales", dijo Thao.
Según la estudiante, el precio del alquiler de 4-5 millones de VND/mes en la actualidad se considera bastante alto. Si solo una persona alquila, la familia y ella misma difícilmente pueden pagar, por lo que los compañeros de edad suelen optar por compartir habitación.
Los precios al inicio del año escolar suelen ser más altos cuando la demanda de los estudiantes es alta", dijo Thảo.
En contacto con un propietario de una casa de alquiler en el área de Tran Quoc Vuong, el Sr. H.D dijo que el precio de alquiler de una habitación es de 5,8 millones de VND/mes, con una superficie de 20 m2. La habitación está equipada con electrodomésticos básicos como colchones, aire acondicionado, aire acondicionado, calefactor, falta cocina pero se puede cocinar en la habitación.
Las tarifas de servicio se calculan por separado. Entre ellas, la factura de electricidad es de 4.000 VND/kWh, la factura de agua es de 150.000 VND/persona, la factura de Internet es de 100.000 VND/habitación y la tarifa de servicio general es de 200.000 VND/persona. Los inquilinos pueden utilizar servicios de lavandería y secado gratuitos en el sexto piso.
El propietario de la casa de alquiler dijo que si los huéspedes se mudan a alquilar antes de finales de agosto, el precio de la habitación se reducirá a 5,5 millones de VND/mes.
Aceptar precios superiores al presupuesto
Como estudiante de primer año, Pham Hai Anh - Academia Diplomática - también está luchando en el camino para encontrar alojamiento para sus años universitarios.
Antes de alquilar, Hải Anh solía buscar información en plataformas de redes sociales como Facebook, Threads... y grupos de alquiler y búsqueda de alojamiento. Además, la estudiante también busca habitaciones a través de grupos de Zalo especializados en publicar información de habitaciones de alquiler por zona.
Inicialmente, el presupuesto de Hải Anh era de alrededor de 5,5-6 millones de VND para dos personas. Sin embargo, después del proceso de búsqueda, la estudiante decidió alquilar una habitación por 6,5 millones de VND.
Mi familia también fue a ver, fuimos a unas 10 zonas de alojamiento antes de quedar satisfecha con una habitación", compartió Hai Anh.
Según Hai Anh, al buscar en línea, los precios de las habitaciones suelen oscilar entre 5 y 6 millones de VND. Sin embargo, ver habitaciones directamente puede brindar experiencias diferentes a las imágenes publicadas en línea.
Las habitaciones en alquiler de 5 a 5,5 millones de VND a menudo parecen muy brillantes en las fotos, pero al llegar al lugar se ven desordenadas, sin higiene. Además, el estacionamiento debajo es bastante estrecho y peligroso", dijo Hai Anh.
Además, la estudiante dijo que en habitaciones de alrededor de 5 millones de VND, el área de la cocina suele estar ubicada justo en la habitación, por lo que el problema del saneamiento también es un criterio a considerar.
Después del proceso de búsqueda, Hai Anh tuvo que aceptar alquilar una habitación de más de 30 m2 por 6,5 millones de VND/mes. Este precio ya incluye todas las comodidades de la habitación, pero sin incluir la electricidad y el agua.
La habitación tiene televisión, refrigerador, cocina y lavadora dispuestas afuera", dijo Hai Anh.
Antes de buscar, Hai Anh estableció algunos criterios sobre un precio de alrededor de 5-6 millones de VND/mes, y al mismo tiempo la habitación debe tener aire acondicionado, cocina y refrigerador.
Uno de los otros criterios que Hai Anh prioriza es la ubicación geográfica. El alojamiento que eligió la estudiante está cerca de la escuela, se puede caminar unos 10-15 minutos, con una distancia de menos de 1 km.
