Un residente de Quang Tri reflejó que, según las regulaciones sobre el orden de inversión en construcción, el proyecto se implementa a través de las etapas de preparación, implementación y finalización de la construcción.
A partir de ahí, la gente se pregunta si la recuperación de tierras, la asignación de tierras y la liberación del sitio se llevan a cabo antes de que se apruebe el proyecto de inversión de acuerdo con las regulaciones o no.
Respondiendo a este contenido, el Departamento de Economía - Gestión de la Inversión en Construcción, Ministerio de Construcción, dijo que la ley de construcción ha estipulado bastante claramente los contenidos relacionados con la tierra desde la etapa de preparación del proyecto.
En consecuencia, el informe de estudio de prefactibilidad debe indicar información sobre la ubicación de la construcción y las necesidades de uso de la tierra; mientras que el informe de estudio de factibilidad debe determinar el área de uso de la tierra, el plan de liberación del sitio y el reasentamiento si es necesario.
Según esta agencia, el proceso de evaluación del proyecto de inversión en construcción también debe considerar la capacidad de satisfacer las necesidades de uso de la tierra y los requisitos de limpieza del sitio. Por lo tanto, el proyecto de inversión en construcción después de ser aprobado es la base para llevar a cabo la recuperación de tierras, la compensación, la limpieza del sitio y el reasentamiento de acuerdo con las regulaciones.
El Departamento de Economía - Gestión de la Inversión en Construcción, Ministerio de Construcción, también cita las regulaciones en el párrafo 1 del Artículo 108 de la Ley de Construcción de 2014, según las cuales la recuperación de tierras, la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, la compensación y la liberación del sitio de construcción se llevan a cabo de acuerdo con la ley de tierras.
Sin embargo, el organismo de respuesta también planteó un caso excepcional según la ley de inversión pública. La autoridad competente al aprobar la política de inversión para proyectos nacionales importantes y proyectos de los grupos A, B, C puede decidir separar o no separar el contenido de la compensación, el apoyo, el reasentamiento y la liberación del terreno en un proyecto componente independiente.
Por lo tanto, si el contenido de la compensación, el apoyo, el reasentamiento y la limpieza del sitio se separa en un proyecto componente independiente, entonces el trabajo de limpieza del sitio, recuperación de tierras y asignación de tierras puede llevarse a cabo independientemente del proyecto de inversión en construcción. En este caso, la limpieza del sitio debe basarse en el proyecto que ha sido aprobado.
