Proyecto de ajuste local en planificacion detallada de Dai Kim New Urban Area tiene una proporcion de 1/500 en la parcela de tierra de CT3, en Dinh Cong Ward, distrito de Hoang Mai (ex).
De acuerdo con la decision y los objetivos del proyecto para concretizar la orientacion de la planificacion superior, de acuerdo con la planificacion general de la construccion de capital hasta 2045, con una vision a 2065; Al mismo tiempo, mejorar la organizacion del espacio arquitectonico, mejorar la eficiencia del uso de la tierra, servir como base para establecer proyectos de inversion y gestion de la construccion de acuerdo con la planificacion.
El contenido de ajuste local incluye la parcela de simbolos CT3 de Dai Kim New Urban Area Urban, ubicada en el cuadro de planificacion de simbolos D4, incluida una parte de la parcela de tierra D4/ODK2 bajo la planificacion de la subdivision urbana H2-3, la tasa de 1/2000 ha sido aprobada por el Comite Popular de Hanoi.
La posicion contigua es la siguiente: el noroeste limita con la ruta de planificacion de 30 metros de ancho; Las fronteras del suroeste anularan 3 y la calle Nghiem Xuan Yem; El noreste limita con los signos terrestres de TT3 y TT7 con una funcion de suelo residencial de bajo aumento; El sureste limita con la carretera de planificacion de 17.5m de ancho.
El tamaño del ajuste local de la planificacion detallada es de aproximadamente 29,034 m², de acuerdo con el mapa de estado actual de 1/500, establecido por Viet My American Construction and Trade Consulting Company conjunta de acciones conjuntas, certificada por el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.
Con respecto a la planificacion del suelo de uso de la tierra, manteniendo el area de 29,034m² de acuerdo con las decisiones de planificacion anteriores (Decision No. 67/2007/QD-USDD y Decision No. 3144/QD-USDD), pero ajustando objetivos tecnicos para cumplir con la planificacion de la subdivision H2-3, incluyendo: Area de construccion de 11,613.6m²; densidad de construccion 40%; Edificio maximo piso alto 33 pisos.
Con respecto a la organizacion del paisaje espacial arquitectonico, la trama CT3 esta adyacente a Ring Road 3-Nghiem Xuan Yem, con una seccion transversal de 68 m, en la ubicacion de Nghiem Xuan Yem-Pham TU, que se determina como un resaltado arquitectonico urbano, adecuado para la orientacion de la planificacion de la subdivision H2-3.
El Departamento de Planificacion y Arquitectura de Hanoi se asigna para verificar y certificar el expediente de dibujo de ajuste local de la planificacion de la parcela de tierras CT3 y los archivos de acuerdo con la ley actual.
