El Vicepresidente del Comité Popular de la ciudad, Nguyen Xuan Luu, firmó y emitió una decisión sobre la asignación de 58. 926,2 m2 de tierra (segunda fase) a Him Lam Joint Stock Company para implementar el proyecto de Construcción del Área de Viviendas Sociales Him Lam Phuc Loi en el barrio de Phuc Loi.
Del total de 58. 926,2 m2 de terreno, hay 25. 671,8 m2 de terreno para la construcción de viviendas sociales.
13. 446 m2 de terreno para la construcción de viviendas comerciales.
3. 208,2 m2 de terreno para la construcción de obras escolares.
16. 600,2 m2 de terreno para obras de transporte, zonas verdes e infraestructura técnica de uso común del proyecto.
El método de asignación de tierras es que el Estado asigna tierras sin pasar por subastas de derechos de uso de la tierra, sin licitación para seleccionar inversores para implementar proyectos que utilicen la tierra.
El Comité Popular de la Ciudad asigna a Him Lam Joint Stock Company la responsabilidad de ponerse en contacto con el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, el Departamento de Impuestos de la ciudad de Hanoi, la Oficina de Registro de Tierras de Hanoi, el Comité Popular del barrio de Phuc Loi para llevar a cabo los procedimientos relacionados de acuerdo con las regulaciones.
El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente es responsable de determinar las tasas de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones. Entrega de tierras sobre el terreno, emisión de certificados de derechos de uso de la tierra, propiedad de viviendas y otros activos vinculados a la tierra de acuerdo con las regulaciones. Dirigir a la Oficina de Registro de Tierras para que ajuste las fluctuaciones de la tierra en los registros catastrales; realizar los trámites para emitir certificados de derechos de uso de la tierra, propiedad de viviendas para los compradores de viviendas después de construir obras de acuerdo con las regulaciones.
El Departamento de Construcción es responsable de guiar la implementación de la emisión de permisos de construcción de acuerdo con las regulaciones, supervisar a las unidades que implementan proyectos de construcción de acuerdo con la planificación aprobada y los permisos de construcción emitidos; inspeccionar la finalización después de la construcción del proyecto para servir como base para la emisión de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra, Derechos de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra y la gestión, uso y operación del proyecto después de la construcción de acuerdo con las regulaciones del Estado y las regulaciones del Comité Popular de la Ciudad.
La Oficina de Registro de Tierras de Hanoi es responsable de corregir los registros catastrales y las bases de datos de tierras de acuerdo con las regulaciones.
El Comité Popular del barrio de Phuc Loi es responsable de supervisar e inspeccionar la gestión y el uso del área de tierra asignada y arrendada dentro de los límites y mojones, para el propósito correcto de acuerdo con las regulaciones de la ley.
