El Departamento de Construccion de Hanoi acaba de anunciar publicamente el plan para recibir expedientes de registro para comprar y alquilar viviendas sociales fase 1 en el proyecto Zona de Vivienda Social Thuong Thanh y conexion de infraestructura regional en el barrio de Thuong Thanh distrito de Long Bien (ahora barrio de Bo De distrito de Hanoi). El inversor del proyecto es el Consorcio Him Lam Thu do Joint Stock Company y BIC Vietnam Joint Stock Company.
El proyecto tiene una superficie total de terreno de 60.355 m2 de los cuales la superficie de terreno construido es de 18.150 m2. El proyecto consta de 3 bloques de edificios de 22 pisos (CT1 CT2 CT3) sin incluir sotanos y tumbas con una poblacion de aproximadamente 4.584 personas.
El numero total de apartamentos en el proyecto es de 1.951 apartamentos de los cuales 1.765 apartamentos de vivienda social a la venta con superficies de 32 31 m2 a 69.9 m2; 186 apartamentos de vivienda social para alquiler y compra con superficies de 32 31 m2 a 77 m2.
Los expedientes de registro para comprar alquilar y comprar viviendas sociales se reciben de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Vivienda de 2023 el Decreto 100/2024/ND-CP la Circular 05/2024/TT-BXD la Circular 56/2024/TT-BCA la Circular 94/2024/TT-BQP y los documentos relacionados.
El plazo de recepcion de solicitudes es desde el 1 de octubre de 2025 hasta el final del 4 de noviembre de 2025 (sin incluir domingos). Por la mañana de 8:30 a 11:30 y por la tarde de 13:30 a 16:30.
Se preve firmar contratos de compraventa de apartamentos en el edificio CT1 a partir del 24 de noviembre de 2525; edificio CT2 y CT3 a partir del 26 de enero de 2026. El plazo de entrega de apartamentos se espera para el tercer trimestre de 2027.
El precio medio de venta de viviendas sociales es de 29.403.788 VND/m2 (IVA incluido no incluido el costo de mantenimiento). El costo de mantenimiento es de 560.072 VND/m2. El precio medio de alquiler es de 346.701 VND/m2/mes (IVA incluido).
En comparacion con el precio previsto del inversor anunciado en junio el precio de venta oficial de Rice City Long Chau ha aumentado en 2 4 millones de VND por m2 (unos 8 8%). Por lo tanto este es el precio mas alto hasta la fecha para un nuevo proyecto de vivienda social en Hanoi. El record anterior pertenecio sucesivamente al proyecto de UDIC Ha Dinh barrio de Dinh Cong (25 millones de VND/m2) y al NHS Trung Van en Dai Mo (19 5 millones de VND/m2).
