Proyecto de 'oro' estancado
El proyecto del Complejo de centros comerciales de entretenimiento y hoteles de 5 estrellas y oficinas en alquiler para llevar a cabo la renovacion urbana en el terreno del antiguo mercado de Sat se inauguro el 14 de mayo de 2022. El proyecto tiene una escala de 40 pisos flotantes y 2 sotanos en un area de terreno de 15.187 m2 con una altura de construccion de 146 m. La inversion total del Proyecto es de mas de 6.000 billones de VND de los cuales el inversor es la Sociedad Anonima May - Diem Sai Gon aportando mas de 1.200 bill
Con una arquitectura unica y moderna se espera que el Complejo sea comparable a los centros comerciales de gran tamaño de la zona con todas sus funciones; satisfaciendo las necesidades de entretenimiento compras comercio oficinas de alquiler y alojamiento para los turistas expertos y comerciantes que vienen a invertir y cooperar con la ciudad de Hai Phong.
La inversion en la construccion del Complejo de centros comerciales de ocio y entretenimiento hoteles de 5 estrellas y oficinas en alquiler ayuda a que la fachada arquitectonica urbana este revisada y sincronizada en terminos de infraestructura tecnica con la ciudad de Hai Phong creando un paisaje urbano adecuado a la orientacion de la planificacion del desarrollo de la ciudad de Hai Phong hasta 2030 y la vision hasta 2050.
Segun el plan inicial el proyecto se completara y entrara en funcionamiento a finales de 2024. Sin embargo a mediados de 2024 el proyecto solo completara alrededor del 20% del volumen de trabajo. Entre ellos se completara la perforacion de la exploracion geologica para servir al diseño y la construccion de depositos de prueba y se elaborara un plan de construccion de muros para garantizar la estabilidad geologica de la zona vecina. Hasta ahora el proyecto sigue siendo una obra de bloqueo de tierra desordenada sin signos de construccion.
Plazo de 2 años por no poner tierras en uso
En consecuencia el Comite Popular de la ciudad permite a la Compañia Anonima May - Diem Sai Gon extender el uso de la tierra por no poner la tierra en uso de acuerdo con lo dispuesto en el parrafo 8 del articulo 81 de la Ley de Tierras de 2024; el parrafo 2 del articulo 4 del Decreto No. 226/2025/ND-CP de 15 de agosto de 2025 y el parrafo 2 del articulo 31 del Decreto No. 102/2024/ND-CP de 30 de julio de 2024 del Gobierno para 15.187 m2 de tierra en el barrio
El Comite Popular de la ciudad asigno al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para presidir junto con los departamentos ramas unidades y localidades pertinentes la inspeccion y supervision del uso de la tierra por parte de la Compañia Anonima May - Diem Sai Gon. En caso de que el plazo se expida y aun no se ponga en uso la tierra la ciudad la recuperara de acuerdo con las regulaciones.
Los impuestos de la ciudad inspeccionan y determinan la cantidad de dinero que debe pagarse adicionalmente durante el periodo de prorroga del uso de la tierra con la Compañia Anonima May - Diem Sai Gon; guian y instan a la unidad a pagar. El barrio de Hong Bang inspecciona y supervisa regularmente el uso de la tierra por parte de la Compañia Anonima May - Diem Sai Gon detectando violaciones y procesandolas oportunamente de acuerdo con las regulaciones.
