Según la Decisión No. 3642/QD-UBND, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong permite cambiar el propósito de uso de 51. 792,8 m2 de tierra de origen arrozal en el barrio de Duong Kinh a tierra no agrícola.
Al mismo tiempo, la ciudad asignó 65. 784,5 m2 de tierra que se han completado la recuperación y el despeje del sitio a HTM Infrastructure Development Investment Joint Stock Company para implementar el Proyecto de Reorganización Urbana en la zona residencial de Hai Phong de acuerdo con la planificación detallada y el proyecto de inversión aprobado.
En el área total asignada, la tierra residencial ocupa 28. 490,5 m2. Esta área fue asignada por el estado con una tarifa de uso de la tierra, con un plazo de uso de 50 años a partir de la fecha en que el Comité Popular de la ciudad emitió la decisión de asignación de tierras para implementar el proyecto.
Además del área de tierra residencial, el proyecto también tiene 3. 020,5 m2 de tierra pública para construir jardines de infancia; 6. 469,2 m2 de tierra verde; 27. 504,3 m2 de tierra de transporte - estacionamiento y 300 m2 de tierra de área técnica, sirviendo al área de tratamiento de aguas residuales.
Para las áreas de tierra pública, zonas verdes, transporte - estacionamiento y zonas técnicas, la ciudad asigna la tierra sin cobrar tarifas de uso de la tierra.
HTM Infrastructure Development Investment Joint Stock Company es responsable de invertir y construir el proyecto de acuerdo con la planificación y el proyecto de inversión aprobado. Una vez completado y aceptado, la empresa debe entregar el terreno y los elementos de árboles verdes, transporte - estacionamiento, área técnica al Comité Popular del barrio de Duong Kinh para su gestión, operación y uso común de acuerdo con las regulaciones.
HTM Infrastructure Development Investment Joint Stock Company debe utilizar la tierra para el propósito correcto, el área y los límites asignados; cumplir plenamente con las obligaciones financieras y cumplir con las regulaciones sobre tierra, medio ambiente, inversión y construcción en el proceso de implementación del proyecto.
En cuanto al terreno público destinado a la construcción de la guardería, la empresa es responsable de entregarlo al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la ciudad para seleccionar a otro inversor para llevar a cabo el proyecto de la guardería independiente.
El Comité Popular del barrio de Duong Kinh tiene la tarea de inspeccionar y supervisar regularmente el uso de la tierra y la implementación del proyecto de la empresa. En caso de que se detecten violaciones, se manejarán de acuerdo con las regulaciones.
