Anteriormente en noviembre de 2023 el Comite Popular de la ciudad de Hai Phong acordo la politica de tratar el terreno y elaborar expedientes para subastar los derechos de uso de la tierra para 3 areas de tierra con fines de desarrollo turistico (segun el Ajuste de la Planificacion General de la ciudad de Hai Phong hasta 2040 vision hasta 2050).
Especificamente la zona de Vung Xec y la zona 203 (calle que conecta con la zona de Vung Xec) en Do Son con una superficie de aproximadamente 20 hectareas; la superficie del Centro de Rehabilitacion Funcional - Tratamiento de Enfermedades Laborales Do Son y la zona de arboles de cocodrilo la antigua zona de phuong Van Huong con una superficie de aproximadamente mas de 3 hectareas y la superficie desde el Hotel Hoa Phuong hasta giap la superficie del Centro de Conferencias y Capacitacion de Funcionarios Sindicales con una superficie de aproximadamente
En mayo de 2025 el Comite Popular de la ciudad de Hai Phong emitio una decision sobre la subasta de derechos de uso de la tierra del area de tierra recuperada en la zona de Vung Xec barrio de Van Huong distrito de Do Son ahora barrio de Do Son ciudad de Hai Phong.
Segun el plan de subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el Proyecto de subasta de derechos de uso de la tierra de la zona de tierra recuperada en Vung Xec aprobado por el Comite Popular de la ciudad de Hai Phong la ubicacion de la zona de tierra se determina que pertenece a la ubicacion 2 de la calle Van Hoa en el tramo desde Nga 4 Doan 295 (zona B) a traves de la interseccion de la pendiente 79 - Nga 3 bai xe - Nga 3 con Huou - Pagotdong hasta la cima de la colina
El terreno para el Proyecto tiene una superficie total de 197.999 m2. De los cuales 52.963 m2 son terrenos residenciales (incluidas casas de baja altura: 17.234,9 m2 apartamentos comerciales: 24.864,8 m2 vivienda social 10.863,4 m2). Terreno educativo (escolar): 4.068,5 m2; terrenos verdes parques y jardines 22.090 m2; terrenos comerciales y servicios 19.343 7 m2; terrenos de estacionamiento 6.823 m2...
Hai Phong subasta en forma de asignacion estatal de tierras con cobro de derechos de uso de la tierra a traves de la subasta de derechos de uso de la tierra para 42.099 7 m2 de tierra residencial; alquiler de tierras pagado una vez por todo el periodo de alquiler para la superficie de tierra comercial y de servicios de 19.343 7 m2; alquiler de tierras pagado anualmente para la superficie de tierras de educacion (escolar) 4.068,5 m2. El plazo de uso de la tierra es de 50 años a partir de la fecha de la decision de
El capital total de inversion del proyecto previsto es de casi 2.198 mil millones de VND el valor del precio inicial del uso de la tierra y el alquiler de la tierra es de casi 918 mil millones de VND. Entre ellos el precio especifico de la tierra para 42.099 7 m2 de terreno residencial incluye 16,840 millones de VND/m2 para 17.235 m2 de terreno residencial de baja altura y 16 691 millones de VND/m2 para 24.865 m2 de terreno residencial de apartamentos comerciales. El precio de la tierra para 19.343 7 m2 de
En relacion con el proyecto de subasta de derechos de uso de la tierra en la zona de Vung Xec invertido por la Compañia Anonima de Infraestructura Bao Tin recientemente en la reunion semanal 40 de 2025 el Presidente del Comite Popular de la ciudad de Hai Phong Le Ngoc Chau ordeno al Departamento de Construccion que presidiera y coordinara con el Departamento de Finanzas para guiar al inversor en la investigacion del ajuste de la planificacion detallada del proyecto en la direccion de garantizar la armonia del paisaje y el medio ambiente. Al mismo tiempo para adaptarse a las
