Segun Lao Dong muchos locales comerciales en las calles Tran Phu y Nguyen Van Linh (ciudad de Da Nang)... se han quedado vacios en los ultimos tiempos colgando letreros pero tambien es dificil encontrar inquilinos.
La Sra. Nguyen Thi Tam (nombre del personaje cambiado para alquilar un local en la calle Tran Phu) informo que esta alquilando una casa de 4 plantas el precio del alquiler de la casa original ronda los 120 millones de VND/mes.
Si solo alquila el frente comercial del primer piso junto con un sotano el precio de alquiler oscila entre 80 millones de VND/mes el inquilino puede aprovechar este sotano para exhibir productos pagando el alquiler cada 6 meses. Si alquila el frente comercial del primer piso pagara un deposito de 2 meses por la casa y el alquiler completo pagara un deposito de 3 meses' dijo la Sra. Tam.
Tambien colgando letreros de alquiler de casas en la calle Nguyen Van Linh el Sr. Nguyen Huu Cuong informo que el alquiler de locales aqui oscila entre 68 y 120 millones de VND/mes dependiendo del area.
Segun el Sr. Cuong esto es solo el alquiler del local privado los costos de los servicios de electricidad y agua las unidades y empresas tendran que pagarlas por cuenta propia mensualmente. Si alquila una habitacion individual (3 pisos) un contrato a largo plazo de 2-3 años considerara apoyar y reducir los precios de alquiler.
El propio Sr. Cuong tambien admitio que encontrar clientes para alquilar locales comerciales en este momento es muy dificil aunque el propietario tambien ha creado condiciones para reducir los depositos y pedir ayuda a las agencias de corretaje.
Refiriendose a este contenido el Sr. Dinh Minh Tuan Director del sitio web especializado en analisis del mercado inmobiliario Batdongsan.com.vn informo que hasta ahora muchos locales comerciales en las grandes ciudades todavia tienen dificultades para encontrar inquilinos en parte debido a los costos elevados.
Para superar esta situacion los expertos creen que para que la situacion del alquiler de locales de casas y calles sea menos sombria los propios arrendatarios y los arrendatarios comerciales deben tomar la iniciativa de planes de respuesta negociar y tomar medidas para adaptarse a la nueva situacion.
Mientras tanto el Sr. Nguyen Van Dinh Presidente de la Asociacion de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (Vars) comento que recientemente muchos locales comerciales estan vacios porque los dueños de las tiendas comerciales no pueden pagar los costos de alquiler del local los salarios de los empleados la electricidad y el agua.
Muchos expertos inmobiliarios tambien evaluan que en los ultimos tiempos las tiendas comerciales tienden a cambiar a la forma en linea por lo que han retirado rapidamente sus locales y se han retirado de las calles centrales para ahorrar costes y estabilizar sus negocios.
