Con respecto a la elaboración del Plan de renovación y reconstrucción de antiguos edificios de apartamentos en la ciudad, el Vicepresidente Permanente del Comité Popular de la ciudad de Hai Phong solicitó al Departamento de Construcción que presida y coordine con los Comités Populares de los barrios con antiguos edificios de apartamentos para continuar implementando las instrucciones del Presidente del Comité Popular de la ciudad en la Notificación No. 697/TB-VP de fecha 9 de diciembre de 2025; revisar y clasificar específicamente los casos de uso de viviendas en el núcleo del edificio de apartamentos y el estado de uso de viviendas (existe o no un uso real de viviendas, viviendas vacías o subarrendadas); ser responsable ante el Comité Popular de la ciudad de los datos de revisión e informe.
Los Comités Populares de los barrios: Gia Vien, Ngo Quyen, Le Chan, An Bien, Hong Bang son responsables de organizar la revisión y proporcionar inmediatamente datos detallados sobre los hogares bajo tierra, fuera del núcleo del edificio de apartamentos (detales hasta cada hogar, estado de los expedientes legales sobre tierras, viviendas...) enviados al Departamento de Construcción.
El Departamento de Construcción debe completar urgentemente el Plan General para la renovación y reconstrucción de antiguos edificios de apartamentos en la ciudad; informar al Comité Popular de la ciudad antes del 2 de abril de 2026. En él, aclarar los siguientes contenidos: Grupo de edificios de apartamentos que continúan en operación y uso; hoja de ruta para el mantenimiento, reparación y renovación; recursos previstos para la implementación; grupo de edificios de apartamentos peligrosos que deben ser demolidos; orden de prioridad y hoja de ruta para la reubicación de hogares...
El Departamento clasifica los criterios y condiciones para orientar el uso del fondo de tierras en la ubicación de los antiguos edificios de apartamentos después de la demolición; recursos para la implementación; orden y procedimientos para la implementación. Al mismo tiempo, aclarar la base legal, los mecanismos de política, las condiciones y estándares para aplicar la compensación y el apoyo; planes de residencia temporal y reasentamiento para cada edificio de apartamentos que deben ser demolidos, para cada grupo específico de usuarios de viviendas; evaluar preliminarmente la cantidad de dinero que los hogares deben compensar adicionalmente para poseer viviendas en la ubicación de reasentamiento.
El Vicepresidente Permanente del Comité Popular de la ciudad también dirigió al Departamento para que investigue y proponga el establecimiento de un fondo de vivienda perteneciente a los bienes públicos de la ciudad de acuerdo con las regulaciones para servir a la residencia temporal, el reasentamiento (alquiler/compra) para los sujetos que tienen que mudarse de los antiguos edificios de apartamentos pero no pueden ser reasentados in situ; para los sujetos que tienen que recuperar tierras para servir a la liberación del sitio para implementar proyectos; hoja de ruta y recursos para la implementación. Junto con eso, proponer los procedimientos, procedimientos y hojas de ruta para implementar el ajuste de la Resolución No. 04/NQ-HĐND de fecha 12 de abril de 2022 del Consejo Popular de la ciudad; prestar atención a la adición del alcance, el tiempo de implementación, actualizar y aplicar al máximo las políticas y regulaciones legales recién promulgadas en el campo de la vivienda y la tierra para aplicar la compensación, el apoyo y el reasentamiento para los hogares; aclarar el fondo de vivienda para el reasentamiento (alquiler/compra in situ
Al llevar a cabo la reubicación y recuperación de edificios de apartamentos antiguos (edificios de apartamentos antiguos peligrosos que no garantizan la seguridad de uso, para llevar a cabo proyectos de embellecimiento urbano, para renovar y reconstruir edificios de apartamentos...), las unidades deben tener un plan de compensación, apoyo, asignación de alojamiento temporal y asignación de reasentamiento para los usuarios (dentro y fuera) de edificios de apartamentos antiguos. El Departamento de Construcción solicita la opinión y los comentarios del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construcción) para completar el Plan.
El Vicepresidente Permanente del Comité Popular de la ciudad asignó a los Departamentos: Finanzas, Agricultura y Medio Ambiente, Justicia y Comités Populares de los barrios relacionados para que guíen proactivamente y coordinen con el Departamento de Construcción en la revisión de datos, la elaboración de un Plan para renovar y reconstruir antiguos edificios de apartamentos en la ciudad para garantizar el progreso y la calidad. La Oficina del Comité Popular de la ciudad insta al Departamento de Construcción a completar urgentemente el Plan para renovar y reconstruir antiguos edificios de apartamentos; proponer y programar un horario para que los líderes del Comité Popular de la ciudad escuchen al Departamento de Construcción un informe específico sobre el contenido mencionado anteriormente.
Con respecto a la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos con fondos no presupuestarios, el Vicepresidente Permanente del Comité Popular de la ciudad asignó al Departamento de Construcción la tarea de presidir junto con las agencias y unidades relevantes para trabajar proactivamente con inversores capaces y de prestigio para implementar los procedimientos para implementar proyectos de inversión para reconstruir edificios de apartamentos de acuerdo con el Plan. En particular, prestar atención al plan financiero para atraer inversores interesados; investigar el plan para separar la parte de infraestructura pública (si la hay) para invertir con proyectos independientes que utilicen capital de inversión pública para garantizar ganancias al implementar.
