De acuerdo con el Articulo 38 del Decreto 100/2024/ND-CP los Articulos 6 7 y 8 de la Circular 05/2024/TT-BXD modificada y complementada por la Circular 32/2025/TT-BXD (que entro en vigor el 10 de noviembre de 2025) guian los expedientes para la compra de viviendas sociales 2025 de la siguiente manera:
(1) Formulario de compra de vivienda social (Modelo No. 01 estipulado en el Anexo emitido conjuntamente con el Decreto 261/2025/ND-CP).
(2) Documentos que demuestren que pertenecen al grupo de personas que pueden comprar viviendas sociales:
Segun el apartado 3 del articulo 1 de la Circular 32/2025/TT-BXD los Formularios 01 04 y 05 en el Anexo I emitido junto con la Circular 05/2024/TT-BXD se reemplazaran y complementaran al mismo tiempo que el Formulario 01a.
A partir del 10 de noviembre de 2025 basandose en la Circular 32/2025/TT-BXD los funcionarios publicos y empleados publicos de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre funcionarios publicos y empleados publicos utilizaran el Formulario No. 01a para demostrar que pertenecen a los beneficiarios de la politica de vivienda social.
(3) Formulario de documentos que demuestren las condiciones de vivienda:
- Formulario No. 02 (para casos sin vivienda) Anexo I publicado junto con la Circular 05/2024/TT-BXD.
- Formulario No. 03 (para casos de vivienda) Anexo I publicado junto con la Circular 05/2024/TT-BXD.
En el caso de que el solicitante este casado la esposa o el esposo de la persona tambien deben presentar un formulario de documentos que demuestren las condiciones de vivienda segun el Formulario No. 02 en el Anexo I emitido conjuntamente con la Circular 05/2024/TT-BXD.
(4) Formulario de documentos que demuestren las condiciones de ingresos:
Circular 32/2025/TT-BXD añade el Formulario No. 01a Documentos que demuestren los sujetos e ingresos para beneficiarse de las politicas de apoyo a la vivienda social.
Por lo tanto al preparar los expedientes para la compra de viviendas sociales los funcionarios publicos y empleados publicos utilizan el Formulario No. 01a para demostrar simultaneamente el sujeto y las condiciones de ingresos de acuerdo con las nuevas regulaciones.
Los formularios de documentos que demuestren los sujetos condiciones e ingresos adicionales en la Circular 32/2025/TT-BXD tienen validez durante un plazo de 6 meses a partir de la fecha de la confirmacion por parte de la autoridad competente.
Los documentos que demuestren que el sujeto las condiciones e ingresos para la vivienda han sido confirmados por la autoridad competente de acuerdo con las regulaciones de la Circular 05/2024/TT-BXD continuaran siendo utilizados y valen durante un plazo de 6 meses a partir de la fecha en que la Circular 32/2025/TT-BXD entre en vigor.
