El 21 de julio, el Ministerio de Justicia acaba de publicar documentos de evaluación sobre el expediente del proyecto de Ley de Negocios Inmobiliarios (modificada).
Entre ellos, el Ministerio de Construcción, el organismo redactor, ha presentado un Informe de recepción y explicación del contenido del proyecto de Ley de Negocios Inmobiliarios (modificada) de acuerdo con la Resolución de la sesión temática de elaboración de leyes de julio de 2026.
El Ministerio de Construcción dijo que ha revisado y perfeccionado las regulaciones relacionadas con los requisitos y condiciones para el negocio inmobiliario, en el que en el capítulo Gestión estatal del negocio inmobiliario se perfeccionan las regulaciones sobre sanciones para controlar y prevenir la especulación y la manipulación del mercado.
En consecuencia, las medidas para implementar la regulación del mercado, el contenido de la gestión estatal del negocio inmobiliario, la responsabilidad de la gestión estatal del negocio inmobiliario se estipulan en los artículos: Artículo 57, Artículo 59 y Artículo 60 en el proyecto de Ley.
Además, en el proyecto de Ley, existen regulaciones para que las entidades relacionadas con las actividades comerciales inmobiliarias actualicen los datos sobre la información legal de los bienes inmuebles que cumplen las condiciones para ser puestos en el negocio, y publiquen los contratos modelo en el Sistema de Información sobre Vivienda y Mercado Inmobiliario antes de su aplicación.
Sobre el contenido del mecanismo de ventanilla única, un solo punto de contacto, un proceso estándar en la resolución de trámites administrativos sobre inversión, transferencia de proyectos, transacciones inmobiliarias, el Ministerio de Construcción explica lo siguiente:
Actualmente, el contenido de las regulaciones sobre negocios inmobiliarios se ha descentralizado a la autoridad para resolverlos a fondo para los Comités Populares Provinciales y proporcionar servicios públicos en línea en el Portal Nacional de Servicios Públicos. Los procedimientos se han estandarizado completamente en términos de procedimiento de implementación, composición de expedientes, número de expedientes, formularios, declaraciones y plazos de resolución, asegurando la uniformidad en la organización de la implementación a nivel nacional; al mismo tiempo, a través de la revisión, el proyecto de Ley de Negocios Inmobiliarios (modificada) continúa reduciendo y simplificando los procedimientos, contribuyendo a facilitar que las personas y las empresas implementen convenientemente en la práctica.
