El 23 de junio de 2025, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente emitio la decision 2304/QD-BNNMT sobre el anuncio de procedimientos administrativos en el campo de la tierra bajo la funcion de gestion estatal del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente.
En consecuencia, el procedimiento para renovar el certificado de derechos de uso del suelo, la propiedad de los activos adjuntos a la tierra (Libro Rojo) es el siguiente:
Paso 1: La persona que solicita registrarse para enviar a una de las siguientes ubicaciones provinciales:
Centro de Administracion Publica o Oficina de Registro de Tierras o la Oficina de Registro de Rama de Tierras.
Al enviar los documentos prescritos, el solicitante registrado se selecciona para enviar una copia de los documentos y presentar el original para que el personal reciba el expediente del examen de recoleccion o envie los documentos originales o envie una copia de documentos notarizados o autenticados de acuerdo con la ley sobre notarizacion o autenticacion; En caso de aplicacion en forma de en linea, la solicitud debe digitalizarse desde el original o una copia de los documentos notarizados o autenticados.
En caso de presentacion de copias o digitalizacion de documentos, al recibir los resultados de la liquidacion del procedimiento administrativo, el Registro que solicita al solicitante debe presentar los documentos originales de los documentos segun lo prescrito.
Paso 2: Agencia que recibe el expediente de implementacion:
- Verifique el calculo completo de la composicion del expediente y emita la solicitud para la solicitud y haga una cita para devolver los resultados.
En caso de componentes incompletos, devuelva el expediente con una solicitud adicional de documentos adicionales y completos para que el solicitante se registre para su finalizacion y suma segun lo prescrito.
- En caso de que el Centro de Administracion Publica reciba el expediente, transfiera el expediente a la oficina de registro de tierras o la Oficina de Registro de Rama de la Tierra.
Paso 3: Oficina de registro de tierras, Rama de la Oficina de Registro de Tierras Implementacion:
- En el caso de la renovacion de los certificados del derecho de uso de la tierra, la propiedad de los activos adjuntos a la tierra para registrar tanto la esposa completa como el nombre completo del esposo y el esposo, explotar y usar informacion sobre el estado de matrimonio en la base de datos nacional sobre la poblacion.
En caso de no explotar informacion sobre el estado del matrimonio, guie a los usuarios de la tierra o a los propietarios adjuntos a la tierra para presentar una copia del certificado de matrimonio u otros documentos sobre el estado del matrimonio.
- En caso de que la ubicacion de la parcela de tierra en el certificado emitido no sea preciso en comparacion con la ubicacion real del uso de la tierra al momento de emitir el certificado, la inspeccion del campo y la comparacion con el expediente de registro, la emision del certificado emitido para determinar la ubicacion correcta de la parcela de la tierra.
- Verificar y firmar la deduccion del mapa catastral para el caso de los usuarios de la tierra que necesitan para redefinir el tamaño de los bordes y areas de la parcela de tierra.
- Extracto del mapa catastral o la deduccion del mapa catastral de la parcela terrestre por el lugar donde no hay un mapa catastral o solo un mapa catastral desgarrado y dañado en papel para el caso de que el certificado no se ha utilizado para mapas catastrales o que aun no usan el mapa catastral de los usuarios de la tierra y los usuarios de tierras que necesitan una nueva demanda de certificados de uso derecho de uso de tierras, derechos de uso de tierras con nuevos derechos de uso de tierras o certificaciones de propiedades terrestres. Ayudado con el suelo.
- Envie las hojas de transferencia de informacion para determinar las obligaciones financieras de la tierra de acuerdo con el Formulario No. 19 emitido junto con el Decreto 151/2025/ND-CP a la Oficina Fiscal para identificar y notificar las obligaciones financieras de los casos en que las obligaciones financieras deben cumplirse de acuerdo con la ley.
- Rectificar y actualizar fluctuaciones en registros catastrales, bases de datos de tierras.
- emision de certificado; adjudique el certificado o envie el expediente al expediente para darlo a la persona emitida.
En caso de otorgar el certificado emitido por la medicion del mapa catastral de que el deudor hipotecario esta poseiendo el certificado, la lista de casos de certificados de certificados se notificara al deudor hipotecario; Confirme el registro de la hipoteca en el certificado emitido.
La adjudicacion de certificados se realiza simultaneamente entre las tres partes, incluida la oficina de registro de tierras, la sucursal de la oficina de registro de tierras, el usuario de la tierra, el propietario de la propiedad adjunta a la tierra y el deudor hipotecario; Los usuarios de tierras, propietarios de propiedades adjuntas a la tierra firmada, reciben nuevos certificados de la Oficina de Registro de Tierras, sucursal de la Oficina de Registro de Tierras para dar al Mortgagor; El Mortgagor es responsable de presentar el antiguo certificado de hipoteca a la Oficina de Registro de Tierras, la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras para la Gestion.
