El Departamento de Construcción de la provincia de Hung Yen acaba de emitir una guía sobre la determinación de los sujetos, condiciones y procedimientos para la venta, arrendamiento con opción a compra y arrendamiento de viviendas sociales que se invierten en la construcción de acuerdo con proyectos sin utilizar capital de inversión pública y recursos financieros sindicales en la provincia.
Según las directrices, los sujetos que pueden comprar, alquilar, comprar o alquilar viviendas sociales se implementan de acuerdo con el Artículo 76 de la Ley de Vivienda, incluyendo: personas con servicios meritorios a la revolución, familiares de mártires que están sujetos a apoyo para mejorar la vivienda; hogares pobres y casi pobres en áreas urbanas; personas de bajos ingresos en áreas urbanas; trabajadores y empleados que trabajan en empresas y cooperativas dentro y fuera de parques industriales; oficiales, militares profesionales, suboficiales de las fuerzas armadas populares, trabajadores de la policía, funcionarios públicos, trabajadores y empleados de defensa nacional; funcionarios, empleados públicos y empleados de acuerdo con las regulaciones; personas que han devuelto viviendas oficiales de acuerdo con las regulaciones; hogares e individuos que han sido recuperados de tierras, han sido liberados de viviendas pero no han sido compensados por el Estado con viviendas y tierras residenciales; estudiantes de universidades, colegios, escuelas vocacionales, escuelas especializadas y estudiantes de internados étnicos públicos que alquilan viviendas sociales durante el período de estudio
En cuanto a las condiciones de vivienda, el solicitante debe no tener vivienda propia en la provincia de Hung Yen; en caso de tener vivienda, el área promedio per cápita es inferior al área mínima de vivienda de 15 m2 de piso/persona.
En el caso de tener una casa, la distancia más corta desde el lugar de residencia hasta el lugar de trabajo debe ser de 20 km o más y la distancia desde el proyecto de vivienda social hasta el lugar de trabajo no debe ser superior a 10 km. Al mismo tiempo, el solicitante nunca ha comprado o alquilado una vivienda social, ni ha disfrutado de políticas de apoyo a la vivienda en ninguna forma en la provincia.
Con respecto a las condiciones de ingresos, el Departamento de Construcción especifica por grupo de sujetos. Para funcionarios, empleados públicos, empleados, trabajadores, fuerzas armadas y casos de recuperación de tierras, el ingreso mensual promedio real no excede los umbrales según las regulaciones, y se determina en los 12 meses inmediatamente anteriores al momento de la confirmación.
La confirmación de ingresos es realizada por agencias, unidades, empresas o policías a nivel comunal de acuerdo con las regulaciones. Los hogares pobres y casi pobres deben estar sujetos al estándar de pobreza del Gobierno.
El Departamento de Construcción también declaró claramente que los sujetos que alquilan viviendas sociales no deben cumplir con las condiciones de vivienda e ingresos según lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 78 de la Ley de Vivienda.
