La comuna de Chuyen My (Hanoi) está implementando una campaña de 30 días para revisar y eliminar los datos de la letra "T" de forma gratuita para la gente en los certificados de derecho de uso de la tierra (también conocidos como libros rojos) que se han emitido.
En declaraciones a Lao Dong, un representante del Departamento de Economía de la comuna de Chuyen My dijo que la campaña se implementó del 15 de julio al 15 de agosto, aplicándose a los casos que figuran en la Decisión de asignación de tierras o reconocimiento de derechos de uso de la tierra emitida por la autoridad competente (principalmente el antiguo Comité Popular del distrito de Phu Xuyen en el período 2000-2006).
El nombre del usuario de la tierra, el área asignada y el área registrada en el certificado de derecho de uso de la tierra deben coincidir con la lista de hogares e individuos cuyos nombres figuran en la decisión de asignación de tierras/reconocimiento de derechos de uso de la tierra de la autoridad competente (enviar una lista detallada de las decisiones de asignación de tierras/reconocimiento de derechos de uso de la tierra).
El certificado de derecho de uso de la tierra está registrando el propósito de uso como la letra "T".
En cuanto al proceso de implementación, la gente irá a las casas culturales de las aldeas para declarar información y, al mismo tiempo, devolver el libro rojo al jefe de la aldea. Después de eso, el jefe de la aldea transferirá el expediente al Comité Popular de la comuna para su resolución de acuerdo con las regulaciones.
Tan pronto como se reciban los expedientes, el gobierno los procesará de inmediato para entregarlos a la gente, sin dejar que los expedientes se acumulen. La comuna está acelerando el progreso, fijándose el objetivo de completar la campaña antes de lo previsto", dijo el representante del Departamento de Economía de la comuna de Chuyen My.
Según un representante del Departamento de Economía de la comuna de Chuyen My, el símbolo "T" en el libro rojo no muestra claramente el propósito del uso de la tierra.
Hay muchos tipos de tierra como tierra residencial, tierra de estanque, tierra de jardín... pero en muchos casos se emiten libros anteriores que registran el propósito de uso de la letra "T", lo que causa dificultades a las personas en el proceso de realizar transacciones civiles", dijo el representante del Departamento de Economía de la comuna de Chuyen My.
Por lo tanto, la eliminación de la "T" ayudará a las personas a ejercer plenamente sus derechos legítimos, tales como: Herencia, donación, transferencia, hipoteca de derechos de uso de la tierra y otras transacciones civiles relacionadas con la tierra.
Expediente que los ciudadanos deben preparar para eliminar los datos de la letra "T" en el libro rojo.
Expediente básico (obligatorio), que incluye:
Solicitud de registro de cambios en la tierra, activos vinculados a la tierra según el Formulario No. 18 emitido junto con el Decreto No. 151/2025/ND-CP; certificado de derecho de uso de la tierra emitido (original); fotocopia de la tarjeta de identificación ciudadana del propietario de la tierra.
Expediente complementario por caso, de la siguiente manera:
En el caso de que el certificado se emita a un hogar cuyo titular haya fallecido; el documento que confirme la información de residencia en el momento de la emisión del certificado es certificado por la Policía Comunal; un miembro del hogar que figura como titular declara y completa el expediente (sin necesidad de un documento de acuerdo para nombrar un representante).
En el caso de certificados emitidos por separado a personas fallecidas: Documento de acuerdo para nombrar un representante certificado por la autoridad competente.
Casos de certificados emitidos a hogares: Solo se necesita un representante en el hogar para que declare y complete el expediente para determinar nuevamente el área de tierra residencial.
