En julio de 2025, el Departamento de Administracion de Tierras del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la Provincia de Khanh Hoa esta organizando un precio especifico de la tierra para el Proyecto del Complejo Ana Mandara Cam Ranh en el Lote D6A, Area 2 de la Peninsula Northern Cam Ranh; Muong Thanh Nha Trang Proyecto de complejo hotelero de alta clase en 60 Tran Phu, Nha Trang Ward.
El proyecto Ana Mandara Cam Ranh tiene un area de 290.358m² de parcela de tierra, perteneciente al tipo de tierra comercial, servicio, arrendamiento de tierras por un pago de un tiempo para todo el tiempo de arrendamiento. El tiempo para determinar el precio de la tierra es el 16 de agosto de 2017.
El proyecto Muong Thanh Nha Trang tiene un area de 4.508 m², que tambien pertenece al tipo de tierra y servicio comerciales (arrendamiento de tierras por un bulto pagado). En particular, hay dos puntos de referencia de la determinacion del precio de la tierra: 30 de enero de 2013 y 17 de septiembre de 2014 (al ajustar la planificacion).
El Departamento de Administracion de Tierras invita a las compañias de consultoria de valoracion de tierras que son elegibles para operar de acuerdo con las leyes de intereses y acuerdan consultar los dos paquetes de licitacion mencionados anteriormente, envian expedientes al departamento de administracion de tierras (cada paquete de 1 registro separado).
La redeterminacion del precio de la tierra para los dos proyectos se implemento despues de que la Asamblea Nacional emitio la Resolucion 170/2024/Qh15 en mecanismos y politicas especificas.
Esto es para eliminar dificultades y obstaculos en el manejo de proyectos y conclusiones de tierra en la inspeccion, examen o juicios en la ciudad de Ho Chi Minh, Da Nang y Khanh Hoa.
Segun la revision de la provincia, los dos proyectos de Ana Mandara Cam Ranh y Muong Thanh Nha Trang estan en la lista de proyectos 6/11 que han sido asignados y arrendados tierras por el Comite Popular de la Provincia de Khanh Hoa sin subasta segun lo prescrito.
La Resolucion No. 170 tiene orientacion para estos proyectos, el inversor puede continuar usando el terreno para implementar el proyecto en caso de que despues de la revision, al momento de aplicar esta resolucion, el proyecto cumple con las siguientes condiciones: Adecuado para la planificacion del uso de la tierra o la planificacion urbana aprobada de acuerdo con la ley ...
El Comite Popular Provincial de Khanh HOA reviso la determinacion de los precios de la tierra para los proyectos prescritos, calculados y recopilados plenamente en el presupuesto estatal de obligaciones financieras del proyecto ...
Los inversores continuan implementando que el proyecto debe cumplir con sus obligaciones financieras de acuerdo con la ley despues de redefinir el precio de la tierra y calcular las obligaciones financieras.
En el caso de que despues de la revision, el proyecto no es elegible para continuar cumpliendo con las disposiciones del punto A de esta clausula, la adquisicion de tierras se llevara a cabo para la gerencia de acuerdo con la ley actual.
