El 4 de marzo, el Comité Popular Provincial de Dong Nai acaba de emitir una decisión aprobando el proyecto de planificación detallada urbana a escala 1/500 del Área Urbana de Hiep Hoa, ciudad de Bien Hoa, provincia de Dong Nai (ahora perteneciente al barrio de Tran Bien, provincia de Dong Nai).
La escala de superficie planificada es de aproximadamente 291,21 hectáreas, con el objetivo de invertir en la construcción de una zona urbana que combine armoniosamente los valores tradicionales y modernos, contribuyendo a construir una nueva imagen de Cu Lao Pho que sea un símbolo de la ciudad cultural de Bien Hoa.
En cuanto a la zonificación funcional, la tierra residencial tiene una superficie total de 681.632,2 m2, lo que representa el 23,4% de la superficie total de la zona de planificación, con una población de unas 27.467 personas, incluyendo la tierra de casas adosadas, la tierra de villas, la tierra de apartamentos, la tierra de viviendas sociales, la tierra de viviendas de reasentamiento, la tierra de obras de infraestructura social...
Además, se incluyen terrenos para obras de infraestructura social (superficie total de 1. 046. 167,5 m2, lo que representa el 35,9% de la superficie total del área de planificación); Terrenos para obras de servicios; Terrenos para obras de servicios turísticos; Terrenos para zonas verdes especializadas; Terrenos para carreteras; Terrenos para estacionamientos; Terrenos para obras de infraestructura técnica; Terrenos para canales y superficies de agua.
El proyecto del Área Urbana de Hiep Hoa recupera tierras de 1. 692 hogares e individuos/3. 079 parcelas de tierra en el barrio de Hiep Hoa, ciudad de Bien Hoa (ahora barrio de Tran Bien, provincia de Dong Nai).
El capital de inversión del proyecto es de más de 72 billones de VND, incluyendo la inversión total en construcción y los costos de limpieza del sitio para apoyar el reasentamiento.
En cuanto a la naturaleza y la función, se trata de una nueva zona urbana y complejo de servicios, de baja densidad, espaciosa y moderna, en armonía con la naturaleza, y al mismo tiempo orientada al desarrollo de una zona turística sostenible con diversos tipos de viviendas, viviendas combinadas con comercio y servicios para el turismo, villas ecológicas, servicios públicos...; organizar armoniosamente los tipos para garantizar que las actividades se desarrollen tanto de día como de noche, formando una concurrida calle comercial que satisfaga las necesidades de vivienda, combinando negocios comerciales, servicios, alojamiento..., y al mismo tiempo desarrollando la economía regional a través de actividades comerciales, de servicios y turísticas.
