El 27 de febrero, el Comité Popular del barrio de Vũng Tàu (Ciudad Ho Chi Minh) organizó una conferencia para recabar las opiniones de la gente sobre la planificación del sitio del proyecto de apartamentos de gran altura combinados con servicios comerciales OSC, ubicado en la calle Xô Viết Nghệ Tĩnh.
Anteriormente, el terreno en el número 100 de la calle Xo Viet Nghe Tinh, barrio de Vung Tau, con una superficie de casi 3.670 m2, era terreno para instalaciones de producción y negocios (comercio, servicios), y se le había emitido un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra a la Sociedad Anónima de Turismo y Servicios de Petróleo de Vietnam (OSC Vietnam), con un plazo de arrendamiento hasta el 1 de enero de 2041.
Según el proyecto de ajuste de la planificación de la subzona a escala 1/2000 de la zona urbana de Nam Vũng Tàu que ha sido aprobado, hay 3.450 m2 en el terreno planificado como terreno residencial de gran altura, densidad de construcción del 67%, altura máxima de 21 pisos. El área restante pertenece a la planificación del tráfico de la calle Xô Viết Nghệ Tĩnh.
Por lo tanto, OSC Vietnam ha elaborado una planificación general como base para implementar la inversión en la construcción de obras de acuerdo con las regulaciones. El edificio de apartamentos en el proyecto se construye en un área de más de 2,308 m2 (de un área total de 3,450 m2 según la planificación) con 21 plantas sobre rasante y 2 plantas subterráneas.
Entre ellos, incluyendo 2 sótanos que albergarán estacionamiento y áreas técnicas; 2 pisos de base están diseñados con la arquitectura moderna del centro comercial de servicios. Desde el piso 3 al piso 21 se disponen apartamentos con una escala de 390 unidades, que atienden a unas 775 personas. La inversión total del proyecto es de aproximadamente 610 mil millones de VND.
En la sesión de consulta, muchas personas expresaron su apoyo a la implementación del proyecto en el terreno. Porque creará una nueva construcción espaciosa y moderna, cambiará la apariencia del área y se ajustará a la planificación general.
Sin embargo, hay opiniones de que el inversor necesita aumentar el sótano, porque no podrá garantizar el espacio de estacionamiento para 390 apartamentos, especialmente cuando se implementen 2 pisos comerciales adicionales. Al mismo tiempo, un representante de la Asociación de Arquitectos de la ciudad de Ho Chi Minh también expresó la opinión de que es necesario asignar más áreas de estacionamiento para que se ajusten a la situación actual, junto con otros contenidos.
El representante del inversor dijo que, después de recibir las opiniones, la unidad las aceptará seriamente para realizar ajustes apropiados, más completos y de acuerdo con la planificación general. Después de eso, se llevarán a cabo los siguientes pasos para implementar el proyecto de acuerdo con las regulaciones.
Según el Departamento de Economía, Infraestructura y Urbanismo del barrio de Vũng Tàu, este es uno de los proyectos aprobados por la ciudad de Ho Chi Minh para permitir la implementación piloto de proyectos de vivienda comercial a través de acuerdos sobre la recepción de derechos de uso de la tierra o tener derechos de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones. Si es favorable, el proyecto completará pronto los procedimientos relacionados y emitirá permisos de construcción, completados en aproximadamente 36 meses desde el inicio de la construcción.
