Segun el registro del periodista de Lao Dong la cara urbana de la ciudad de Da Nang en los ultimos tiempos se ha mejorado y cambiado rapidamente cuando se estan implementando muchos proyectos de zonas urbanas apartamentos y proyectos de impulso.
Ubicado en la calle Le Van Duyet cerca del proyecto de la Nueva Area Urbana de Thuan Phuoc el Proyecto Maria Complex de la Sociedad Anonima de Estaciones de Cruceros acaba de ser reiniciado. Este proyecto tiene una superficie de casi 12 hectareas con torres de apartamentos hoteles y embarcaciones y villas en el rio Han.
En la zona a orillas del rio Han el proyecto Sun Symphony Residence esta construyendo torres de apartamentos y bloques de viviendas de baja altura con fachadas a orillas del rio. Este complejo tiene una superficie de aproximadamente 8 hectareas con 200 casas adosadas junto al rio 20 villas junto al rio Han 3 torres con 1.300 apartamentos.
Con una ubicacion diamante ubicada al pie del puente Rong esta el proyecto The Legend City Da Nang que comenzo a construirse a finales de febrero de 2025. El proyecto tiene una escala de 3 sotanos y 2 torres incluyendo apartamentos de lujo y hoteles de 29 pisos.
No solo eso ubicado cerca del area del puente Hoa Xuan el Proyecto Sun Spana Tower es un complejo de apartamentos de lujo en la zona urbana ecologica de Nam Hoa Xuan. El proyecto incluye 2 torres de 22 pisos y 2 sotanos que suministran mas de 1.281 apartamentos de diversos tipos desde estudios hasta penthouses.
Las estadisticas de la unidad especializada en la prestacion de servicios de investigacion y consultoria para el desarrollo inmobiliario - DKRA Consulting en el segundo trimestre de 2025 muestran que de los mas de 2.600 apartamentos en la ciudad de Da Nang y sus alrededores lanzados al mercado casi 1.500 apartamentos se vendieron un 30% mas que en el mismo periodo del año pasado.
Segun el pronostico de esta unidad se espera que la oferta de nuevos apartamentos en el tercer trimestre de 2025 aumente considerablemente oscilando entre 1.500 y 2.500 unidades concentradas principalmente en Da Nang (antigua). El segmento de apartamentos de clase A sigue representando una gran proporcion en la estructura de la oferta recien lanzada al mercado.
Segun la empresa de servicios e inversion inmobiliaria CBRE Vietnam se pronostica que el mercado de apartamentos de Da Nang seguira manteniendo un fuerte impulso de crecimiento en los proximos 3 años con alrededor de 10.000 nuevos apartamentos a la venta.
La mayoria de los proyectos abiertos a la venta desde 2024 hasta ahora tienen precios desde 65 millones de VND/m2 o mas. Solo en la primera mitad de 2025 el mercado mostro proyectos de lujo en el centro y a lo largo del rio Han con precios de venta mas altos de hasta 130 - 200 millones de VND/m2.
Al comentar sobre el mercado inmobiliario la Sra. Duong Thuy Dung directora ejecutiva de CBRE Vietnam informo que el mercado inmobiliario de la ciudad de Da Nang continua mostrando perspectivas positivas gracias a la fuerte promocion de la recuperacion economica la atraccion de inversion extranjera y el auge de la industria turistica.
La Asociacion de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) tambien señalo 3 localidades como puntos brillantes del mercado inmobiliario incluyendo el norte de Hai Phong el centro de Da Nang y el sur de la ciudad de Ho Chi Minh.
Tambien segun VARS la oferta inmobiliaria en Da Nang ha aumentado fuertemente en mas de 1 año. Los proyectos abiertos a la venta continuan registrando una buena tasa de absorcion entre ellos el segmento principal siguen siendo los apartamentos de lujo. El nivel de precios ha vuelto a aumentar cerca del pico de 2019 con una diferencia de alrededor del 15 - 20%.
