No se ha iniciado ningun proyecto
Segun el Proyecto 'Inversion en la construccion de al menos 1 millon de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el periodo 2021 - 2030' del Gobierno para 2030 Son La debe completar 4.000 viviendas sociales.
Actualmente la implementacion de proyectos de vivienda social en la provincia es lenta y no es realmente atractiva para los inversores lo que dificulta la implementacion de este objetivo.
El Sr. Nguyen Van Phuc Subdirector del Departamento de Construccion dijo que la provincia de Son La ha aprobado 29,5 hectareas de tierra para atraer inversiones para desarrollar mas de 1.000 viviendas sociales incluyendo: 6 5 hectareas en la aldea de Lay y el grupo 5 (barrio de Chieng Sinh); 17 hectareas en la antigua comuna de Chieng Ngan; 2 2 hectareas en el parque industrial de Mai Son y 3 2 hectareas en el parque industrial de Van Ho.
En el periodo 2026 - 2030 la provincia continua pidiendo inversion con unas 17 6 hectareas de tierra principalmente en el proyecto No. 2 Area Urbana Ho Tuoi Tre (0 6 hectareas); la antigua comuna de Chieng Ngan (17 hectareas) y las zonas industriales de Mai Son y Van Ho (5,5 hectareas).
Sin embargo debido a la baja densidad de poblacion las costumbres de vida especificas los pocos parques industriales y los altos costos de construccion hasta ahora no hay inversores involucrados. Toda la provincia actualmente no ha implementado ningun proyecto de vivienda social.
Por otro lado debido a que el presupuesto local es limitado y la inversion en infraestructura no es sincronizada especialmente en transporte y conexion junto con el hecho de que el Estado no tiene politicas de incentivos y apoyo por lo que pocos inversores participan lo que hace que el desarrollo de viviendas sociales no satisfaga las necesidades de las personas de bajos ingresos y los trabajadores.
Segun la Decision No. 444/QD-TTg de 27 de febrero de 2025 del Primer Ministro el objetivo de la provincia de Son La para 2030 es completar 4.000 viviendas sociales. La provincia ha organizado una revision de la demanda y pronosticado que para 2030 la demanda de viviendas sociales en la provincia sera de aproximadamente 492 unidades principalmente concentradas en la antigua ciudad de Son La y en el parque industrial de Mai Son' dijo el Sr. Phuc.
Se propone reducir de 4.000 unidades a 492 unidades.
El Sr. Nguyen Thanh Liem - Subdirector del Departamento de Planificacion Arquitectonica y Desarrollo Urbano (perteneciente al Departamento de Construccion de la provincia de Son La) informo: La demanda de vivienda social en Son La es mucho menor que el objetivo asignado por el Primer Ministro.
Para garantizar la viabilidad evitar el desperdicio de recursos y seguir cumpliendo con los objetivos del Proyecto el Departamento ha asesorado al Comite Popular Provincial solicitando al Ministerio de Construccion que presente al Primer Ministro el ajuste del objetivo de desarrollo de viviendas sociales de la provincia para el periodo 2026 - 2030 a 492 unidades.
Tambien segun el Sr. Liem a partir del 1 de julio de 2025 el Gobierno promulgo el Decreto No. 192/2025/ND-CP que regula detalladamente algunos articulos y medidas para implementar la Resolucion No. 201/2025/QH15 de 29 de mayo de 2025 de la Asamblea Nacional sobre la prueba piloto de algunos mecanismos y politicas especificos para el desarrollo de viviendas sociales.
Esto abrira incentivos en credito impuestos y apoyo financiero para atraer inversores privados al sector de la vivienda social en Son La. Al mismo tiempo simplificara los procedimientos administrativos ayudando a acortar el tiempo de evaluacion aprobacion y concesion de licencias acelerar el progreso y reducir los costos para los inversores.
El desarrollo de viviendas sociales es tanto un pilar de la seguridad social como una promocion socioeconomica contribuyendo a equilibrar el mercado inmobiliario y satisfacer las necesidades de vivienda a precios razonables para las personas de bajos ingresos.
Con el Decreto No. 192/2025/ND-CP del Gobierno Son La espera tener una base legal para superar las dificultades garantizar los objetivos de desarrollo de la vivienda social y mejorar la calidad de vida de las personas' dijo el Sr. Liem.
