De 'construir una casa' a 'crear un estandar de vida'
Nunca antes el ritmo de desarrollo urbano en Vietnam habia sido tan fuerte como ahora. La tasa de urbanizacion el aumento de la poblacion y los requisitos de calidad de vida plantean un gran problema: la ciudad no es solo un lugar para vivir sino tambien un espacio para nutrir la comunidad preservar la cultura y avanzar hacia la sostenibilidad. En ese proceso el Estado desempeña el papel de planificar y promulgar politicas; mientras que la fuerza privada especialmente los grupos inmobiliarios son quienes hacen realidad la orientacion.
Y se plantea una gran pregunta: ¿Puede la apariencia y los estandares de vida urbanos definirse por las empresas privadas?
En el programa de entrevistas 'Construyendo el pais' con el tema 'Mejorar los estandares de vida de los vietnamitas' la Sra. Thi Anh Dao Directora del Bloque de Marketing Masterise Group dijo que la respuesta es si pero con la condicion de que las empresas no puedan'se autoproclamar' de manera subjetiva sino que deben acompañar las politicas macroeconomicas y provenir de las necesidades reales de los residentes.
La historia de 'poner los estandares de vida' ya no es un lema sino una presion profesional muy real para quienes trabajan en la profesion como nosotros' enfatizo la Sra. Thi Anh Dao.
Segun la Sra. Thi Anh Dao en el contexto de la rapida urbanizacion mejorar los estandares de vida no puede limitarse a agregar comodidades sino tambien a construir un sistema de conexion y aportar valor real a la gente. Si solo se crean areas urbanas lujosas pero separadas las empresas son muy propensas a caer en la trampa de las 'toa thap nga': lujosas pero no para la mayoria hermosas pero carentes de conexion y no aptas para el viaje diario de la vida.
Desde el punto de vista de vincular el 'estandar de vida' a la responsabilidad social y la aspiracion nacional Masterise Group es pionero en la realizacion del concepto de 'actualizar la calidad de vida' considerandolo no solo un objetivo comercial sino tambien un compromiso a largo plazo con la comunidad. Esa gran vision se expresa en parte a traves de Masterise Homes miembro de Masterise Group una marca asociada al viaje de mas de una decada para crear un espacio habitable digno para los vietnamitas. Con Masterise Homes elegimos nuestra propia direccion.
El Director de Marketing de Masterise Group enfatizo que el'marcador' inmobiliario desde una perspectiva no tradicional de Masterise Homes no esta asociado con el lujo sino con la garantia de la calidad de vida incluso las clases medias altas o la generacion de jovenes vietnamitas exitosos merecen disfrutarlo. Y un proyecto de'marcador' en el verdadero sentido de la palabra debe cumplir con cuatro criterios fundamentales: meticulosidad y dedicacion en cada detalle garantia de valor perdurable con el tiempo inspiracion patrimonial y reconocido internacionalmente.
Esa es tambien la vision que Masterise Group establece y contribuye a resolver la historia de reducir la proporcion de 'palacios de piedra' lujosos que no son para la mayoria para centrarse en crear espacios de vida que realmente toquen las preocupaciones de diferentes grupos de clientes' afirmo la Sra. Dao.
En el contexto de la Resolucion 10 que identifica a la economia privada como un motor importante y la Resolucion 06 que establece el objetivo de desarrollo urbano sostenible hasta 2045 dijo: 'Las empresas deben reconocerse como parte del ecosistema nacional'.
Por lo tanto las empresas inmobiliarias no pueden limitarse a 'construir casas para vender' sino que deben participar en la creacion de un entorno de vida justo armonioso con los intereses economicos sociales y ambientales de acuerdo con los principios de las Resoluciones 10 y 06.
Para desarrollar las ciudades vietnamitas de manera acorde con las ciudades internacionales no solo basandose en las regulaciones del Estado o el capital de inversion sino desde la forma en que cada empresa construye las zonas urbanas: no detenerse en la construccion de muchos edificios y apartamentos sino convertir ese lugar en un espacio habitable' dijo la Sra. Dao.
Una diferencia cuando las empresas privadas vietnamitas entran en el ambito internacional es segun ella la 'estandar vietnamita'. Esa es la capacidad de crear un espacio habitable que cumpla con los estandares internacionales y mantenga la conexion cultural y ancestral expresada a traves del diseño el paisaje y las obras publicas.
A partir de esta perspectiva la Sra. Thi Anh Dao enfatizo que para construir una zona urbana habitable se necesitan las manos de muchas partes: la planificacion correcta del Estado las politicas de apoyo adecuadas y lo que es mas importante el enfoque responsable y amable de las empresas.
Masterise Group elige un camino a largo plazo con muchas restricciones y responsabilidades
Es innegable que el sector inmobiliario es un campo asociado a grandes beneficios. Sin embargo Masterise Group eligio una direccion diferente: construir una marca basada en una vision a largo plazo aceptando muchas restricciones y responsabilidades para construir un futuro sostenible.
Precisamente por esa eleccion el grupo reconoce claramente un principio: los intereses de las empresas nunca se separan de los intereses de la comunidad. Solo cuando los residentes que disfrutan directamente de los productos se desarrollen economicamente espiritualmente y en valores de vida podran empatizar y apreciar el valor que las empresas aportan a la sociedad.
Segun la Sra. Thi Anh Dao el desarrollo de areas urbanas no solo se detiene en 'tener espacio para vivir' sino que debe convertirse en un lugar donde los residentes encuentren una conexion significativa consigo mismos y con la comunidad y al mismo tiempo un lugar de equilibrio y regeneracion de energia. Mas aun debe ser un lugar donde los residentes sientan los valores de vida profundos y sostenibles que acompañan a ellos en el futuro. El valor a largo plazo de los bienes inmuebles no solo proviene de la'materia duradera': la infraestructura el diseño sino tambien del
Sin embargo la Sra. Thi Anh Dao tambien aclaro que para lograrlo no se puede simplemente detenerse en la filosofia. “Si solo se habla por hablar y luego se olvida de este proyecto en otro no se puede crear un nuevo estandar de vida. Elegimos convertir la experiencia las lecciones y la cooperacion internacional en un sistema de estandares estrictos para cada linea de productos. Cada segmento de clientes tendra un conjunto de estandares separados asegurando que satisfagan las necesidades reales en lugar de aplicar la misma formula' compartio la Sra. Dao.
Un ejemplo tipico es el proyecto urbano The Global City desarrollado por Masterise Homes. Aqui se aplica el modelo de 'ciudad de 15 minutos': todas las necesidades esenciales desde educacion salud compras y entretenimiento hasta espacios verdes se pueden acceder en 15 minutos caminando. Llevar este estandar internacional a Vietnam no solo ayuda a los residentes a ahorrar tiempo sino que lo que es mas importante les ayuda a tener mas tiempo de calidad para si mismos sus familias y la comunidad.
Ademas los estandares no aplican maquinaria modelos internacionales sino que se ajustan para adaptarse a la cultura vietnamita. En el diseño de viviendas en The Global City muchos elementos de la identidad de Saigon se integran para que los residentes vivan en una ciudad compleja internacionalmente pero sin alejarse de sus raices. La planificacion de la zona urbana tambien considera la 'zona de energia': espacio para jovenes familias y ancianos creando una ciudad tolerante a muchas clases y muchas necesidades diferentes.
Todo esto no se detiene en la filosofia sino que se concreta en estandares de aplicacion claros. Desde el diseño la operacion hasta la gestion cada etapa tiene estandares para convertir el ideal en un producto especifico. Solo entonces el valor realmente llegara a la gente y volvera a elevar el valor a largo plazo tanto para el proyecto como para la marca.
Con el objetivo de convertirse en un pais de altos ingresos en 2045 Vietnam requiere desarrollar un sistema urbano sostenible competitivo y humano. Alli el acompañamiento del sector privado es indispensable. Pero lo mas importante es que debe haber empresas que sepan 'crear' y no solo 'desarrollar'. A traves de la estrategia y las acciones de Masterise Group se puede ver que las empresas privadas son completamente capaces de redefinir el 'estandar de vida' para las ciudades vietnamitas.
