Enviando preguntas al Portal de Información Electrónica de la ciudad de Hanoi, el Sr. T.L. H dijo que en el aviso de recepción de solicitudes de compra de vivienda social se requiere que el solicitante presente directamente la solicitud y firme su deseo de comprar según el área del apartamento. La madre del Sr. H tiene derecho a la política de vivienda social, pero ahora es mayor y tiene muchas dificultades para moverse.
Entonces, por favor, pregunte si mi madre me autoriza a presentar la solicitud y firmar el formulario de solicitud de compra o no (el formulario de autorización tiene la confirmación del Comité Popular de la comuna) - preguntó el Sr. H.
El Centro de Comunicación, Datos y Tecnología Digital de la ciudad de Hanoi responde:
Sobre esta pregunta, consulte las siguientes regulaciones:
En los puntos a, b, c del apartado 1 del artículo 38 del Decreto 100/2024/ND-CP se estipula:
Artículo 38. Orden y procedimientos para la venta, arrendamiento con opción a compra, arrendamiento de viviendas sociales que se invierten y construyen según proyectos y no utilizan capital de inversión pública, fuentes financieras sindicales.
1. El orden y los procedimientos para la venta de viviendas sociales se implementan de la siguiente manera:
a) Después de 30 días, a partir del inicio del proyecto, el inversor del proyecto de inversión en construcción de viviendas sociales es responsable de proporcionar información relacionada con el proyecto (nombre del proyecto; inversor del proyecto; ubicación de la construcción del proyecto; dirección de contacto, dirección de presentación de la solicitud de registro; progreso de la implementación del proyecto; escala del proyecto; número de apartamentos (que incluye: Número de apartamentos para la venta; área de apartamentos; precio de venta (estimado) para cada tipo de apartamento; tiempo de inicio y finalización de la recepción de la solicitud de registro y otros contenidos relacionados) para su publicación pública en la página web del Departamento de Construcción, Comité Popular a nivel de distrito en la localidad donde se encuentra el proyecto; publicar al menos 1 vez en el periódico que es el órgano de prensa del gobierno local y publicar en la Bolsa de Bienes Raíces del inversor (si la hay) para que la gente lo sepa, prepare los documentos para registrarse para comprar viviendas sociales y realice el seguimiento y la supervisión;
b) Antes de llevar a cabo la venta, el inversor del proyecto de inversión en construcción de viviendas sociales es responsable de informar por escrito sobre el número total de apartamentos que se espera vender y el momento previsto para comenzar a recibir expedientes, comenzar a vender para que el Departamento de Construcción lo sepa, inspeccione y anuncie públicamente en el sitio web del Departamento de Construcción en la localidad donde se encuentra el proyecto en un plazo mínimo de 30 días a partir del momento en que se comience a recibir expedientes de registro para comprar viviendas en el proyecto;
c) Sobre la base de la información sobre los proyectos de vivienda social en el área que se ha anunciado de acuerdo con las regulaciones en el párrafo 1 de este Artículo; los hogares e individuos que necesiten presentar una solicitud para comprar vivienda social directamente al inversor del proyecto. La solicitud incluye una solicitud para comprar vivienda social de acuerdo con el Formulario No. 01 estipulado en el Apéndice II de este Decreto y documentos que prueben los sujetos y condiciones para disfrutar de la política de apoyo a la vivienda social.
Los sujetos especificados en el párrafo 5 del Artículo 76 de la Ley de Vivienda en caso de que no haya contrato laboral deben tener una confirmación del sujeto por parte del Comité Popular a nivel comunal de acuerdo con el modelo de guía del Ministro de Construcción. Los sujetos especificados en el párrafo 10 del Artículo 76 de la Ley de Vivienda deben tener una confirmación del sujeto por parte del Comité Popular a nivel de distrito donde se recupera la tierra y se debe despejar y demoler la vivienda de acuerdo con el modelo de guía del Ministro de Construcción.
La gente investiga, consulta las regulaciones anteriores y sigue la información publicada por el inversor en el sitio web del Departamento de Construcción o el sitio web del inversor para conocer e implementar las regulaciones.
