Lista de 9 bancos que participan en el programa
Tras la direccion del Gobierno y el Primer Ministro en Resoluciones y Directivas emitidas a principios de 2025, el Banco Estatal (SBV) emitio una carta oficial No. 4290/NHNN-TD con fecha del 29 de mayo de 2025, solicitando a 9 bancos comerciales que implementen paquetes de credito preferenciales para los jovenes menores de 35 años para comprar casas sociales.
La lista de 9 bancos que participan en el programa incluyen: Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank, HDBank, VPBank, TechCombank, TPBank y MB.
El SBV requiere que estos bancos implementen con urgencia el programa desde el 31 de mayo de 2025 en todo el sistema, y promueva la comunicacion para que las personas capturen informacion y accedan a los paquetes de prestamos cuando sea necesario.
Este programa es parte del plan del gobierno para implementar la Resolucion 33/NQ-CP con fecha 11.3.2023 en desarrollo de viviendas sociales, trabajadores para trabajadores y renovar y reconstruir apartamentos antiguos.
Tasa de interes preferencial para prestatarios menores de 35 años
En los primeros 5 años desde la primera fecha de desembolso, los clientes menores de 35 años para comprar viviendas sociales disfrutaran de la tasa de interes inferior a 2 puntos porcentuales en comparacion con la tasa de interes promedio de prestamo promedio de los bancos comerciales estatales VND 4 (Agribank, BidV, Vietinbank, Vietinbank).
Por lo tanto, la tasa de interes aplicada hasta finales del 30 de junio de 2025 es 6.1%/año.
En los proximos 10 años, la tasa de interes preferencial se continua manteniendose, inferior a 1 punto porcentual en comparacion con el terreno general anterior.
A partir de 1.7.2025 en adelante, el SBV anunciara cada 6 meses y la tasa de interes aplicable a los bancos que participan en el programa.
El programa de capital automobilizado de bancos comerciales se ha registrado para participar en prestamos a viviendas sociales, viviendas para trabajadores y renovando y reconstruyendo apartamentos antiguos bajo la resolucion 33.
El SBV enfatizo que, ademas de la politica preferencial para los jovenes menores de 35 años, los bancos deben continuar promoviendo integralmente el programa de prestamos de vivienda social de acuerdo con la orientacion en los documentos del gobierno, el primer ministro y el gobernador del Banco Estatal de Vietnam.
