El Grupo FLC acaba de anunciar el inicio de la recepcion de solicitudes para comprar y alquilar viviendas sociales en los apartamentos de viviendas sociales T1, T3, T4 pertenecientes al Proyecto de la Zona Urbana de Ha Khanh, ciudad de Ha Long (ahora barrio de Cao Xanh, provincia de Quang Ninh), fase 1.
La recepcion de expedientes de registro para comprar y alquilar viviendas sociales se lleva a cabo en dos ubicaciones, entre ellas: la sede de FLC Group Joint Stock Company, Piso 5, Edificio FLC Landmark Tower, calle Le Duc Tho, barrio de Tu Liem, Hanoi y el Edificio de Apartamentos T2, Area Urbana FLC Tropical City Ha Long, calle Tran Phu, barrio de Cao Xanh, provincia de Quang Ninh.
El plazo para recibir solicitudes de registro es a partir del 28 de enero de 2026 y finalizara cuando los clientes se registren para comprar y alquilar todo el numero de 759 apartamentos.
Los apartamentos de vivienda social T1, T3, T4 del Grupo FLC, ubicados no lejos del puente Binh Minh y la bahia de Cua Luc, se espera que se completen y se pongan en funcionamiento por completo en el tercer trimestre de 2026.
La escala del proyecto incluye un edificio de apartamentos de vivienda social construido en el terreno NOXH-01 de 16.005 m2, invirtiendo en la construccion de 3 nuevos edificios de apartamentos de vivienda social de 9 pisos de altura, y al mismo tiempo construyendo sincronicamente un sistema de infraestructura tecnica, infraestructura social y obras auxiliares.
Los apartamentos estan dispuestos desde el primer hasta el noveno piso en cada edificio, la superficie de los apartamentos segun el flujo es de aproximadamente 35 m2 a 57 m2. El numero total de apartamentos del proyecto es de 759 unidades, de las cuales aproximadamente 607 unidades estan en venta, lo que representa el 80% del numero total de unidades; aproximadamente 152 unidades estan en alquiler, lo que representa el 20%.
El precio de venta promedio esperado de los apartamentos es de 19.069.000 VND/m2 (incluido el impuesto al valor agregado y no incluidos los gastos de mantenimiento), correspondiente al precio mas bajo de unos 665 millones de VND/unidad.
En los ultimos tiempos, algunos proyectos de vivienda social en Quang Ninh tambien se han completado y puesto en uso, incluidos los proyectos en el Parque Industrial Dong Mai, barrio de Dong Mai y el proyecto de la Zona de Vivienda Social perteneciente a la Zona Residencial de la Colina del Banco, barrio de Ha Lam y barrio de Ha Long, provincia de Quang Ninh.
Entre ellos, los precios de venta y alquiler de viviendas sociales en el proyecto de la Zona de Vivienda Social perteneciente a la Zona Residencial de la Colina Bancaria (IVA y gastos de mantenimiento de edificios de apartamentos incluidos) son respectivamente de 16.228.000 VND/m2 y 74.800 VND/m2/mes.
Para tener el precio anterior, segun los calculos, cada apartamento ha sido incentivado por el estado, apoyado con alrededor de 500 millones de VND en tarifas de uso de la tierra, con el fin de reducir el precio de venta para los trabajadores.
Con el precio anterior, hay apartamentos con precios que oscilan entre mas de 570 millones de VND y casi 600 millones de VND/unidad, que son apartamentos con areas de 44,83 m2 a 45,25 m2, con 1 dormitorio y en pisos bajos.
Los apartamentos con una superficie de 70m2 y 2 dormitorios oscilan principalmente entre unos 950 millones de VND y mas de 1.200 millones de VND/unidad. Algunos apartamentos tienen un precio de mas de 1.400 millones de VND/unidad.
Los apartamentos con el precio mas alto pertenecen a algunos apartamentos de 77 m2, con 3 habitaciones y todos en pisos altos, con precios superiores a 1.500 millones de VND/unidad.
En el Area de Viviendas para Trabajadores y Expertos de la Zona Industrial de Dong Mai, barrio de Dong Mai, el precio de venta promedio de las viviendas sociales es de aproximadamente 10.868.000 VND/m2 (IVA incluido y no incluido el coste de mantenimiento de los apartamentos), mientras que el precio de alquiler de las viviendas sociales es de aproximadamente 65.100 VND/m2/mes (IVA incluido y coste de mantenimiento de los apartamentos).
Esta zona tiene 980 apartamentos y 20 viviendas de baja altura. Las viviendas comerciales tienen 72 viviendas de baja altura.
Desde principios de 2025 hasta ahora, en Quang Ninh, se han iniciado muchas obras de vivienda social, y se espera que se añadan miles de viviendas sociales en el futuro.
