El proyecto de vivienda social de la zona residencial de Doi Ngan Hang, barrio de Ha Long, es el primer proyecto de vivienda social en Quang Ninh, iniciado el 30 de octubre de 2022 con 3 edificios, un total de 986 apartamentos, de los cuales 790 son viviendas sociales.
Despues de la inauguracion el 19 de agosto de 2025, hasta el 20 de diciembre de 2025, mas de 740 hogares han sido entregados sus casas.
A principios de diciembre de 2025, la familia de la Sra. Nguyen Thi Hien, trabajadora de la Compañia de Carbon Ha Tu, fue uno de los ultimos hogares en recibir un apartamento en el proyecto.
El apartamento tiene 70m2, incluye 2 dormitorios, 2 baños, con un precio de mas de 1.100 millones de VND (precio unitario de 16,2 millones de VND/m2).
Antes de decidirse a comprar viviendas sociales, su familia habia investigado proyectos de apartamentos comerciales en los barrios de Ha Long y Hong Gai, pero los precios eran el doble.
Algunas otras areas como el barrio de Bai Chay estan lejos de su lugar de trabajo, comprando terrenos con un nivel financiero de mas de mil millones de VND, la mayoria se encuentran en callejones pequeños, colinas altas, en algunos lugares no hay libros rojos.
Comprar una vivienda social es una suerte, aun mas suerte es poder pedir prestado capital preferencial del Banco de Politicas Sociales de la provincia de Quang Ninh (NHCSXH) con una tasa de interes del 5,4% anual.
Mi familia pide prestado alrededor del 70% del valor del apartamento, los intereses anuales son de unos 38 millones de VND. Con unos ingresos totales de la pareja de unos 25 millones de VND/mes, menos los gastos de manutencion para la pareja, los dos hijos y los servicios del apartamento de unos 2,3 millones de VND/mes, segun mis calculos, en 10 años, la familia pagara tanto el capital como los intereses", compartio la Sra. Hien.
Segun la Sra. Doan Thi Thuy Duong, una residente que compro viviendas sociales en la zona residencial de Doi Ngan Hang, la tasa de interes actual sigue siendo una gran presion para las familias jovenes.
Antes del 1 de agosto de 2024, la tasa de interes de los prestamos para viviendas sociales en el Banco de Politicas Sociales se fijo en el 4,8%/año; luego aumento al 6,6%/año y a partir del 10 de octubre de 2025 se redujo al 5,4%/año. Si se vuelve a aplicar el nivel del 4,8%, los trabajadores reduciran la carga financiera y tendran condiciones para pagar la deuda antes de tiempo. Mi familia tambien se ha fijado el objetivo de pagar la deuda antes de tiempo para estabilizar pronto sus vidas", compartio la Sra. Duong.
Segun el Banco de Politicas Sociales de la provincia de Quang Ninh, implementando el Decreto No. 100/2024/ND-CP del Gobierno, que detalla algunos articulos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestion de viviendas sociales, hasta ahora la unidad ha desembolsado a 2.550 clientes prestamos para la construccion, reparacion, compra y arrendamiento de viviendas sociales, con un saldo pendiente total de aproximadamente 1.070 mil millones de VND.
Solo para el proyecto Doi Ngan Hang, ha habido 384 clientes que pidieron prestamos, con un saldo pendiente total de aproximadamente 143 mil millones de VND.
Hasta el 30 de noviembre de 2025, toda la provincia de Quang Ninh ha estado y esta implementando 16 proyectos de vivienda social y vivienda para trabajadores con una escala de aproximadamente 65 hectareas y mas de 18.800 apartamentos. Entre ellos, se han completado 2.464 unidades pertenecientes a 4 proyectos de vivienda social, incluyendo: Proyecto de vivienda social Doi Ngan Hang (986 unidades); Zona de vivienda para trabajadores - expertos de la Zona Industrial de Dong Mai (400 unidades, todavia 335 unidades en el objetivo no implementado); Zona de vivienda social Sunhome en el Aeropuerto de Van Don (acabada 100 unidades, todavia 300 unidades no construidas); y zona de vivienda social en el fondo de tierra del 20% perteneciente al proyecto de zona urbana del barrio de Ha Khanh - ahora barrio de Cao Xanh - fase 1 con 978 unidades.
Por lo tanto, solo en 2025, Quang Ninh completo 2.464 viviendas sociales, superando el objetivo de 2.201 unidades asignado por el Primer Ministro, contribuyendo a la realizacion de la politica de seguridad social y la estabilizacion de la vivienda para los trabajadores.
