Recientemente, el Sr. Nguyen Toan Thang, Director del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh, Jefe del Grupo de Trabajo 1645, presidió una reunión para resolver los problemas de emisión de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra, Derechos de Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra (libros rosas) para muchos proyectos de desarrollo de viviendas.
Uno de los proyectos que ha estado atascado durante muchos años es el edificio de apartamentos Lote A1- Florita en el área residencial de Him Lam (barrio de Tan Hung) invertido por Khai Huy Quan Joint Stock Company. El proyecto consta de 4 bloques de edificios (bloques), incluyendo 18 pisos y un sótano. El número total de apartamentos del proyecto es de 685, incluidos 570 apartamentos residenciales y 115 apartamentos comerciales, servicios y officetel.
El proyecto se enfrenta actualmente a algunos problemas relacionados con las obligaciones financieras debido a los ajustes en las funciones del tercer piso. Además, la obra también está enredada con problemas de prevención y extinción de incendios y permisos ambientales. Con respecto a este proyecto, el Sr. Nguyen Toan Thang dijo que ha recibido muchas cartas de quejas de la gente. Por lo tanto, el Grupo de Trabajo acordó emitir libros rosas para 570 apartamentos de la gente, reteniendo la parte de servicios comerciales hasta que el inversor complete todos los procedimientos, como obligaciones financieras adicionales (si las hay), completar el trabajo de prevención y extinción de incendios y permisos ambientales.
En el proyecto del Área Residencial Nam Sài Gòn - Thế Kỷ 21 (comuna de Bình Hưng) invertido por la Sociedad Anónima Thế Kỷ 21, el proyecto tiene 197 parcelas de tierra que han sido emitidas con libros rosas, actualmente se solicita la emisión adicional para 186 casas que se han construido. El Sr. Thắng solicitó al inversor y a las unidades que completen los trámites para emitir libros a la gente.
Posteriormente, 24 casos de compra de viviendas en proyectos ubicados en las zonas residenciales de Hung Phuoc 4, Hung Vuong 3, My Khang... pertenecientes a los barrios de Tan Hung y Tan My, invertidos por Phu My Hung Development Co., Ltd., fueron eliminados para que la gente pagara impuestos y recibiera pronto los libros rosas.
Además de los proyectos anteriores, el Grupo de Trabajo también acordó resolver la emisión de libros rosas para: Proyecto del Área Urbana - Viviendas Complejas Tan Thanh Binh Duong (Sycamore), barrio de Binh Duong; Proyecto del Área de Apartamentos Habitat Binh Duong - fase 3 (Zona Industrial VSIP, barrio de Binh Hoa); Apartamentos A.C. S. C (barrio de Thanh My Tay)...
Según el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, en un año completo (desde noviembre de 2024 hasta principios de noviembre de 2025), el Grupo de Trabajo 1645 ha organizado 44 reuniones para considerar y resolver problemas para 207 proyectos con 104.967 productos inmobiliarios. Hasta ahora, 173/207 proyectos (equivalentes a 91.332 productos) han resuelto problemas para que la agencia de registro de tierras resuelva los procedimientos.
En 2026, el Grupo de Trabajo 1645 se centra en la implementación de 4 tareas clave. Entre ellas, continuar eliminando los obstáculos para los proyectos de vivienda comercial y centrarse en ampliar el apoyo a los proyectos en las provincias de Binh Duong y Ba Ria - Vung Tau (antes).
