Segun el registro del periodista de Lao Dong muchos nuevos proyectos de apartamentos en la ciudad de Da Nang se estan implementando simultaneamente con altos precios de venta.
Por ejemplo en el proyecto de apartamentos The Vista Residence Da Nang (calle Xo Viet Nghe Tinh Da Nang) el precio de venta es de 50 a 55 millones de VND/m2 (entrega de muebles de pared).
Segun la presentacion el proyecto tiene una escala de construccion de 2 sotanos 20 pisos flotantes 1 tum. El diseño de los pisos 1 a 4 es comercial y de servicios; Piso 21 es piscina y sky bar. El proyecto tiene alrededor de 112 apartamentos; Area de 76m2 para apartamentos de 2 dormitorios y apartamentos de 3 dormitorios tiene una superficie de 112m2 lista para la entrega en el primer trimestre de 2026.
No solo en el centro de la ciudad sino que tambien se estan implementando simultaneamente muchos nuevos proyectos de apartamentos junto al rio Han.
El proyecto Sun Symphony Residence esta construyendo torres apartamentos y bloques de viviendas de baja altura con fachadas a orillas del rio. Este complejo tiene una superficie de aproximadamente 8 hectareas con 200 casas adosadas junto al rio 20 villas junto al rio Han 3 torres con 1.300 apartamentos.
El segmento de apartamentos en el proyecto se ofrece a la venta desde 65-103 millones de VND/m2 - este es un precio de venta que no incluye las politicas.
Con una ubicacion diamante ubicada al pie del puente Rong esta el proyecto The Legend City Da Nang que comenzo a construirse a finales de febrero de 2025. El proyecto tiene una escala de 3 sotanos y 2 torres que incluye apartamentos de lujo y hoteles de 29 pisos...
Segun un informe de la Asociacion de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) en el tercer trimestre de 2025 Hanoi continuo liderando el pais en terminos de tasa de crecimiento de precios de venta de apartamentos. Seguido por Da Nang mientras que la ciudad de Ho Chi Minh tambien registro un aumento significativo.
En comparacion con el periodo original el precio medio de venta de los proyectos aumento sucesivamente: Hanoi 96 2% Da Nang 72 6% y Ciudad Ho Chi Minh 56 9%.
Los datos del sitio web de analisis Batdongsan.com.vn muestran que en el tercer trimestre de 2025 los terrenos en Da Nang aumentaron de precio un 68% en comparacion con el primer trimestre de 2023 y los apartamentos aumentaron un 50%. El segmento de apartamentos en Da Nang se encuentra entre las ciudades turisticas con el mayor rendimiento de inversion en los ultimos 2 años con un aumento de precio del 146% en comparacion con el primer trimestre de 2023.
El Sr. Vo Hong Thang - Subdirector General de DKRA Group - comento que los precios de los apartamentos de Da Nang estan actualmente superando el limite maximo en comparacion con la demanda real de vivienda.
Sin embargo este precio refleja el claro cambio del mercado hacia los segmentos de alta gama y lujo dirigido principalmente al grupo de clientes inversores con potencial financiero en lugar de a los residentes locales que tienen necesidades reales de vivienda.
Aunque los precios son altos segun los expertos la liquidez del mercado de apartamentos de Da Nang es bastante positiva. Los nuevos proyectos lanzados especialmente los proyectos en el centro de la ciudad o a la costa todavia registran una buena tasa de absorcion gracias a las ventajas de la ubicacion la marca de los promotores y las expectativas de un potencial aumento de precios en el futuro.
