El Departamento de Construccion de Hanoi acaba de anunciar publicamente la informacion sobre el Proyecto de vivienda social en las parcelas de tierra CT-05 y CT-06 pertenecientes al Proyecto de Nueva Area Urbana Thanh Lam - Dai Thinh 2 distrito de Me Linh (ahora comuna de Quang Minh) Hanoi despues de su inicio. El proyecto es invertido por la Corporacion General de Inversion en Desarrollo de Vivienda y Urbanizacion - Compañia de Responsabilidad Limitada.
Segun el anuncio el area de la parcela CT-05 es de aproximadamente 7.703 m2 y la parcela CT-06 es de aproximadamente 7.702 m2. El proyecto se implementa en forma de inversion en construccion sin utilizar capital de inversion publica ni fuentes financieras sindicales.
En el proyecto CT-05 el numero total de apartamentos de vivienda social es de 122 apartamentos incluidos 89 apartamentos a la venta con una superficie de aproximadamente 5.573 61 m2 (que representa el 63 80% del area total del piso de viviendas residenciales) superficies de apartamentos de 56 12 m2 a 68 31 m2. Ademas el proyecto tiene 33 apartamentos en alquiler con una superficie de aproximadamente 2.079 97 m2 (que representa el 23 81% del area total del piso de viviendas residenciales) tambien incluyen tipos de superficies de 56 12 m2 a 68 31 m2.
En el proyecto CT-06 el numero y la estructura de los apartamentos son similares a CT-05 con un total de 122 apartamentos de los cuales 89 estan a la venta (con una superficie de aproximadamente 5.573 61 m2 lo que representa el 63 80% del area total del piso de vivienda) y 33 apartamentos en alquiler (con una superficie de aproximadamente 2.079 97 m2 lo que representa el 23 81%). Todos los apartamentos tienen una superficie de 56 12 m2 a 68 31 m2.
Segun el cronograma se espera que las dos obras se completen y entren en funcionamiento en el cuarto trimestre de 2026. Se espera que el periodo de recepcion de solicitudes para la compra de viviendas sociales comience en diciembre de 2025.
En cuanto al precio de la vivienda social el Departamento de Construccion de Hanoi ha determinado el precio de venta y el precio de alquiler de cada edificio. En el proyecto CT-05 el precio de venta determinado segun el Documento No. 1279/SXD-KTXD de 21.02.2025 es de 14.603.319 VND/m2 (IVA incluidos no incluidos los gastos de mantenimiento). El precio de mantenimiento es de 278.158 VND/m2. El precio de alquiler es de 48.766 VND/m2/mes (IVA incluidos no incluidos los gastos de mantenimiento).
Para el proyecto CT-06 segun el Documento No. 1278/SXD-KTXD de fecha 21.02.2025 el precio de venta es de 14.522.255 VND/m2 (IVA incluidos no incluidos los gastos de mantenimiento) 276.614 VND/m2 y el precio de alquiler es de 47.918 VND/m2/mes (IVA incluido y los gastos de mantenimiento).
Las personas que necesiten presentar solicitudes de registro pueden ponerse en contacto con el Departamento de Negocios - Junta de Gestion de Proyectos No. 12 perteneciente a la Corporacion General de Inversion y Desarrollo de Vivienda y Urbanizacion.
El Departamento de Construccion de Hanoi señalo algunos contenidos relacionados con la compra alquiler y arrendamiento de viviendas sociales en el area de la ciudad. En consecuencia se prohibe estrictamente a las organizaciones e individuos que abusen de las politicas de vivienda social o las necesidades de las personas para cobrar dinero y aceptar depositos ilegales.
Todos los actos fraudulentos en el proceso de declaracion y confirmacion de expedientes de compra o alquiler de viviendas sociales cuando sean descubiertos incluso en el periodo posterior a la inspeccion seran tratados de acuerdo con las regulaciones vigentes. El Departamento de Construccion tambien recomienda a las personas que no realicen transferencias de viviendas sociales ilegales y no presenten expedientes en lugares que no sean notificados por el inversor en el sitio web del Departamento de Construccion de Hanoi.
