Ha ido a trabajar al Comite Popular de la comuna de Thanh Oai
El periodico Lao Dong tiene un articulo que refleja: 'Los documentos de tierra presentados antes de la fusion aun no se han resuelto'. En consecuencia la Sra. Le Thi Nga (autorizada para realizar los tramites para su hijo Nguyen Van Phuong) en la comuna de Thanh Oai ciudad de Hanoi utiliza la parcela de tierra numero 268 hoja de mapa numero 06 area: 816m2 direccion en la aldea de My Thuong comuna de Thanh Oai (anteriormente comuna de Thanh Mai). El origen de la tierra fue dejado por los antepasados.
La familia usa la tierra regularmente continuamente y sin disputas. La familia presento una solicitud para emitir el libro rojo por primera vez en la antigua comuna de Thanh Mai. Los tramites de resolucion son largos y el gobierno de la antigua comuna de Thanh Mai envio una carta de disculpa a los ciudadanos.
Despues de la creacion del gobierno local de 2 niveles la parte de la tierra de la familia de la Sra. Nga pertenece al nuevo Comite Popular de la comuna de Thanh Oai. Sin embargo la familia aun no ha resuelto los tramites para hacer el libro rojo. La familia ha presentado una queja debido al retraso en el procesamiento.
En una entrevista con el periodico Lao Dong el 8 de octubre el Sr. Nguyen Van Phuong dijo que representantes de la familia habian ido al Comite Popular de la comuna de Thanh Oai para trabajar sobre el trabajo del libro rojo del 3 de octubre.
La gente se sorprende con la decision de recuperar una parte de la tierra de hace casi 30 años
Informando al periodico Lao Dong los residentes dijeron que durante el proceso de trabajo con el Comite Popular de la comuna de Thanh Oai se sorprendieron cuando la comuna les informo de que el expediente tenia problemas porque esta parcela de tierra tenia una decision de recuperacion de parte hace casi 30 años.
El Comite Popular de la comuna de Thanh Oai proporciono al representante de la familia la Decision 362/QD-UBND de 28 de julio de 1998 del Comite Popular del distrito de Thanh Oai sobre la recuperacion de tierras utilizadas ilegalmente (260 m2 en un area total de 816 m2).
Segun la decision esta es una parcela de tierra de estanque (tierra publica gestionada por la cooperativa en ese momento) que la familia utilizo incorrectamente.
En una entrevista con el periodico Lao Dong la Sra. Le Thi Nga madre del Sr. Nguyen Van Phuong dijo que el origen general de la parcela de tierra de 816 m2 de la familia fue dejado por sus padres. Esta parcela de tierra tiene tierra residencial y tierra de estanque cercanas que la familia ha utilizado durante muchas generaciones anteriores.
Cuando la Sra. Nga se caso y se mudo a vivir a esta parcela de tierra los padres de su esposo continuaron asignandola para su uso. Durante el uso de la tierra su familia no tuvo disputas con nadie dentro de la familia tampoco hubo ningun problema.
Segun la Sra. Nga antes y despues de que la cooperativa tuviera una politica de licitacion el estanque seguia siendo un estanque privado gestionado y utilizado por la familia. La familia no acepto la licitacion ni pago el dinero de la licitacion cuando la cooperativa organizo la licitacion del estanque. La familia tampoco ha recibido ninguna decision de recuperacion de tierras hasta ahora.
La Sra. Nga expreso que la familia espera que se resuelva la emision de un libro rojo para el area de 816 m2 de tierra con fines de tierra residencial para que pueda estar tranquila asi como tener una decision de division para sus hijos y nietos antes de la muerte para estar tranquila.
Intercambiando sobre el tema legal del caso la abogada Dao Thi Lien de la firma de abogados Tien Phong Law Co. Ltd. dijo que para determinar si la parte del estanque que la familia de la Sra. Nga esta utilizando es tierra publica o no? El Comite Popular de la comuna necesita verificar el expediente de recepcion del estanque que los miembros de la cooperativa voluntariamente introdujeron en la HTX junto con otros documentos como el expediente catastral en el momento anterior para aclarar y anunciar publicamente en el portal de informacion o en la sede del Comite Popular de la comuna.
Ademas incluso si esta es una parcela de tierra publica segun lo dispuesto en el articulo 51 de la Ley de Tierras de 2024 si la decision de recuperacion de la tierra no se implementa durante mas de 3 años las agencias funcionales aun deben considerar y resolver la emision de un libro rojo a los ciudadanos.
