De conformidad con el punto B, Clausula 1, Articulo 39 de la Circular 10/2024/TT-BTNMT estipula que los casos de no mostrar el diagrama de parcela de tierra incluyen:
- Certificado de otorgado a muchas parcelas de tierras agricolas;
- Certificado emitido a empresas agricolas y forestales, excepto el caso de las parcelas de tierras utilizadas con el fin de construir la sede de la compañia;
- Certificado de subvencion para toda el area de tierras para implementar proyectos de bienes raices;
- Objetos geograficos. Por ejemplo: "Carreteras, rutas de electricidad, rutas de agua de las organizaciones de inversion de construccion en forma de bot".
Ademas, segun el punto B, la clausula 3, Articulo 7 del Decreto 101/2024/ND-CP estipula:
- La Oficina de Registro de Tierras o la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras verifica el expediente y la comparacion prescrita en el articulo 220 de la Ley de Tierras para determinar las condiciones para separar las parcelas de tierras y las parcelas de tierras; Verifique la informacion sobre los usuarios de la tierra, los limites, las areas y los tipos de terrenos de terrenos en los archivos y registros presentados por los usuarios de la tierra e implementados de la siguiente manera:
+ En caso de que el expediente sea elegible para la separacion de parcelas de tierras o parcelas de tierras, pero el certificado no se ha emitido con un diagrama de paquetes de tierras o un diagrama de parcela de tierra, pero carece del tamaño de los bordes o el area y el tamaño de los bordes que no son consistentes, dentro de los 3 dias habiles a partir de la fecha de recibir el recipiente de la tierra de los tierras, la oficina de registro de la tierra de los terrenos de la Oficina de Registro de la tierra de los tierras de la Oficina de Registro de la tierra para el uso de la Oficina de Registro de la tierra de los terrenos para el uso de la Oficina de Registro de tierras de la tierra. registro;
Se puede ver que hay algunos casos en los que no se requiere la parcela de tierra en el libro rojo como se prescribio anteriormente.
Sin embargo, si desea llevar a cabo el procedimiento de separar las parcelas de tierras y el Libro Rojo no tiene un diagrama de paquetes de tierras, dentro de los 3 dias habiles a partir de la fecha de recibir el expediente completo, la Oficina de Registro de Tierras, la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras devuelve el dossier y claramente notifica el motivo a los usuarios de tierras para registrarse para los cambios de tierras.
Por lo tanto, al llevar a cabo procedimientos relacionados con la tierra, pero el Libro Rojo no tiene un diagrama de paquetes de tierra, el usuario de la tierra debe llevar a cabo mas procedimientos para el registro del cambio de tierra.
